高力國際今（29）日舉行「2023年第二季台北市商辦市場調查」記者會，報告中指出，商業辦公室第二季空置率微降，7大商圈平均租金全面突破2,000元門檻；土地交易主要係因央行利率已達1.875%，再加上第5波信用管制措施，未來景氣不明加上7月《平均地權條例》上路等政策因素影響，第二季交易較去年下滑約6成，市場些許冷清。
持續多年的營建缺工、缺料，加上疫情、俄烏戰爭緊縮全球供應鏈，導致航運成本攀升到歷年最高點，不但預售屋工期動輒被延宕平均2～3季，甚至連辦公室裝修也被波及；據最新研究報告發現，台灣辦公室裝修成本在疫情3年間下來，平均攀升2成之多，名列大中華區市場的第四高，排名在香港、北京、深圳之後。
高力國際「2022年第四季台北市商辦市場調查」指出，商辦市場將於 2023 年新增 16 萬坪空間，將可以緩解企業尋求新辦公空間的需求，預估明年商辦租金漲幅約 2% ；面對經濟放緩、通貨膨脹、緊縮貨幣等多重原因，今年商用不動產與土地兩大交易市場均出現萎縮，年度交易總額約1,307億元，較去年小跌13%；土地年度交易額約1,613億元，年減46%，不但是近4年來首度跌破2千億元，更是自2018年以來，近5年最低。
六福（2705）旗下六福酒店式商辦大樓17日舉行動土典禮，正位處於松江南京商圈核心，改建後為地下6層、地上21層鋼骨結構造的頂級商辦大樓，預計2026年完工，改建後總樓地板面積將達6,350坪。六福旅遊集團總裁暨六福開發建設董事長賴振融表示，本案將成為酒店式頂級綠商辦指標，除委託日本百年營造大廠「熊谷組」台灣分公司「華熊營造」建造，更將一舉取得國外LEED綠建築與WELL健康建築兩大標章，並結合六福酒店式顧問管理的高品質飯店整合性服務，將為全台商辦寫下嶄新里程碑。
根據外商商仲針對企業租戶調查，疫情對經濟及民生的威脅仍未全面解除，亞太區有近6成租戶未來將增加包含共享辦公以及商務中心等非傳統辦公空間的租用，顯示許多企業租戶對於資本支出決策仍保持謹慎態度，新型態混合辦公模式在未來5年間將成為主流。
CBRE世邦魏理仕近日發佈《2020年第二季台北辦公室市場報告》指出， 第二季台北辦公室買賣總成交金額僅8.9億元，較去年同期減少94%，主要受限於市場上可投資標的短缺，而受到台北市租賃市場表現穩健激勵下，投資人持續展現對辦公室產品的濃厚興趣，部份投資人已開始評估位於台北以外都市的辦公室物件。
