2021年房市正式封關，六都全年買賣移轉棟數共計26萬7,750棟，連續第五年正成長，台中更是達到4萬9806棟，房市熱度僅略遜於2011年縣市合併利多爆量時期，以及2013年房市景氣最熱絡時期。專家分析，因疫情所衍生的物價上揚、資金氾濫、房市政策等，都意外推升房市到一個新的高度，未來則要留意資金退潮後，剛性買盤可能出現鬆動。
市場熱錢四溢，傳產、科技廠為了抵抗通膨，紛紛投入房地產市場；根據實價登錄揭露，鞋業大佬SKECHERS去年11月 砸下1.6億元買下帶租約的豐原透天，拆算單價每坪達85.2萬元。由於SKECHERS目前暫無開發計畫，估計每月至少可收回約百萬元租金收益。
大環境不確定性高，台中建商開始多角化經營不同事業，親家建設旗下親家能源，耗時3年、投入上億經費研發儲能設備，日前首度與台中市政府合作，進行節能減碳示範計畫。親家董事長張鈞豪也談言，目前此計畫上在燒錢中，但能源產業前景可期，未來將持續投資。
台中豪宅王寶輝建設跨足中科推案，引發科技人熱烈迴響，日前再砸下15億買下中科民安段1327坪土地，寶輝建設表示，該塊基地未來會列入中科第四期開發，但推案時程、產品規劃都尚未定案。
中科園區年產值續創歷史新高！今年前10月累計營業額高達8,430.54億元，較去年同期成長近一成，不少開發商也嗅到商機，積極往基期較低的后科園區周邊佈局，據統計指出，近六年來，后里區年移轉量出現近30%增長，鄰近的豐原區年移轉量也增加約36.6%，剛性需求逐步推動兩地房市發展！
「七期獵地王」興富發（2542）25日公告，正式簽下台中市西屯區惠國段116、117及118地號等三筆土地，地主則為新世茂資產開發公司，以及中晟投資公司，未來雙方將以地主約45％、建方55％比例，進行合建分售，預估全案總銷將達163億。
