國內疫情籠罩，房市歷經最冷五月天後，部分遞延性推案量可望在下半年出籠，根據業者統計，台中七期重劃區下半年預估有320億推案量，包括：由鉅、寶璽、大陸等指標建商都有新案問世，且案案均超過60億總銷，備受市場矚目。
14期重劃區近期交易頻傳，寶佳集團旗下「和發建設」上週再以總價15.32億元購入仁平段1846.74坪土地，換算每坪單價約85萬元，短短2年期間，14期仁平段土地漲幅已超過63%，業者也預期，未來14期重劃區住宅主力單價將落在45～50萬，直接挑戰北屯區新高價。
北部建商積極佈局七期精華地段，截至今年4月底，無論是土地或住宅市場都有亮點交易，包括：忠泰建設以8.88億元打包惠中二街整排透天、指標豪宅「大陸丽格」高樓層戶也以每坪72.1萬元高價成交，創下今年以來最高成交單價，雙雙為七期不動產市場注入活水。
近年來電商蓬勃發展，新冠肺炎爆發後，民眾更加依賴電商，進而增加倉儲宅配的需求，依據財政部資料，2020年新冠肺炎全球爆發，宅配家數增加至73家，自2018年以來，全國宅配服務的家數大增近6成，宅經濟升溫，各個產業力拼數位戰力，消費模式改變產業需求鏈，也越發推進物流宅配的需求。
疫情來勢洶洶，台中預售案場無不加強防疫管制，但來人量大幅下滑，已讓愈來愈多預售案決定暫時歇業避風頭。不過，當地業者也觀察到，台中房市剛性需求旺盛，目前仍維持銷售的建案，大多位處疫情前買氣熱絡的首購熱區，包括北屯、太平與海線地區的指標案，最近都斬獲不少「誠意客」，平均每3組上門的客戶就會有1組成交。
