新北市地政局今年最後一次土地標售今(3)日開標,釋出新店央北重劃區以及金山市地重劃共7筆土地,其中央北共吸引28封標單,全數標脫,總溢價率22.18%,斯馨段47地號,吸引最多16封標單,競爭最為激烈,最終由漢吉建設與捷洋建設共同搶下,其土地每坪單價約165萬元,再創歷史新高,而金山區則無人投標。
矗立台北18年的京華城購物中心,將在11月30日結束營運,中石化規劃拆除地上物,並興建商辦大樓,預定2023年完工。
新竹園區客消費力驚人,所得高居六都之冠,房價所得比卻是相對輕鬆的7.83倍,加上產業聚落持續帶來移入人口,在各路建商湧進推案下,不僅原本的新竹關埔與竹北高鐵特區房市交易火熱,購屋圈也持續向外擴及至竹北市區。上市建商皇普建設(股票代號2528)就選擇在竹北,作為進軍大新竹房市的灘頭堡。
為加速北市都更危老推動,台北市都發局宣布,放寬5項危老法令,以及4項精進策略協助海砂屋都更,包含迅行劃定都市更新地區、回復列管5年海砂屋限期內拆除重建容積獎勵30%、免除重建基地可不受畸零地的限制等,以期許加速都更危老重建腳步。
雙北房價過高難以負擔,首購族南移至桃園買房,造就今年桃園房市價量齊揚,對雙北客或其他縣市來桃園置產者,桃園最適合移居之處,房仲推三處,南崁、中壢火車站和桃園火車站周邊,不論是交通或生活機能均能符合居住需求。
房市從谷底逐步回溫,加上房貸有房屋擔保,相對安全,公股行庫最新目標都是衝刺房貸,臺灣銀行衝刺一般房貸及公教房貸,土地銀行則是將推出年輕人借得起的房貸,也就是本金攤還前低後高房貸。公股行庫主管強調,看好明年總統選舉結果底定後,房市買氣有機會大回籠。