買賣房屋想賺增值,別忘了房地合一稅的規定!持有時間長短影響稅率,最高可達45%,但滿足自住房地持有設籍滿6年等條件,可享10%優惠稅率。趁早做好理財規劃,聰明節稅。
新北市政府再度出招,推出兩處社會住宅計畫,分別位於三重富貴段及土城板院段,共將新增 739 戶住宅,滿足當地年輕人的住房需求。新北市城鄉局長黃國峰表示,這兩個案場選擇了低度利用的市有土地進行規劃改建,展現市府對公有土地使用效益的重視,這次的推動,不僅是為了解決當地日益增加的居住需求,更希望藉此鼓勵年輕人留在新北生活和就業。
將房屋交付信託,出租給弱勢族群或社福團體的房東,終於迎來稅負鬆綁的好消息。信託公會日前透露,內政部已核准公益出租與社會住宅的信託案件享有稅負優惠,新規定將於今年內上路。根據這項政策,只要將住宅交付信託並用於公益出租或社會住宅,便可適用房屋稅、自用住宅地價稅及租金所得稅等三項優惠,最高減免幅度達 16 倍。
桃園市正式啟動全國首檔以社會住宅為標的的永續發展公債發行計畫,市府規劃於第一季完成相關作業,解決人口激增帶來的住房與交通壓力,同時為社會住宅與捷運建設籌措穩定財源,為地方法人治理的一項創新,能為全台地方政府樹立典範。
近年來台中在重大建設與產業利多雙引擎加持下,人口持續穩定成長,戶籍登記已超過285萬人,不只北台中是人口移入熱區,南台中人口增加也不遑多讓,台中市民政局資料顯示,南台中四大行政區總計人口已突破60萬人,南屯區、南區、烏日區、大里區人口、戶數雙漲,特別的是,南區、大里區人口增加沒有其他兩區多,戶數卻是增加三千戶以上,顯示區域人口許多是「分戶」,區域自住剛需可見一班。
七大都會區10年來房價齊揚,據聯徵中心數據比較房貸平均鑑價估值變化,其中以新竹縣房價漲幅最為驚人,當地購屋人若晚10年買房,平均得多付926.9萬元,房價全數上漲,但建物面積卻是全面縮水。