曾在兩岸四地經商、退休後轉戰藝術領域的「總裁畫家」江屘菊,攜手台中建商豐邑建設舉辦畫展「圓.宇宙」。昨(9)日於「Park One」接待中心進行剪綵儀式時,江屘菊坦言,自己不只會作畫,對房地產投資很有興趣,「曾一口氣掃進6間七期豪宅,但她現在更看好水湳經貿園區。」
長虹(5534)目前在手的庫存案量就有1350億元左右,預計在10年內陸續開案消化,也有望迎來營運高峰,因此近期會暫緩購地,並因應市況,調高商辦比重至6成,董事長李文造對於政府政策,直言要講出公道話,支持第二戶限貸是在打炒房,因為真正的剛需一戶都買不起了,不過他話鋒一轉,砲轟限期建商18個月開工,直言這很不合理,只要有一點規模的案子,根本做不到!
國揚實業(2505)近年積極搶攻智慧廠辦市場,住宅案以合建、都更為主,分散開發風險,手上土地庫存量包含合建案就有3萬多坪,預計在115年後迎來三年的完工潮,今(13日)日總經理彭邵齡談到,預售新案成本居高不下,要下調沒有空間,消費者要撿便宜,建議往新成屋或是二手屋會較有機會。
興富發建設(2542)去年雖因缺工缺料工期遞延,營收較前年減少,在北中南多案完工下,營收仍達266.27億元,而針對日前中捷公安意外,興富發董事長曹淵博也首度對外說明,包括加強各工地的自主檢查,配合主管機關對於工地的查核,落實相關的工安措施等等,至於「文心愛悅」該案的已購客,則無退訂個案發生。
潤泰新(9945)董事長簡滄圳今(9日)日指出,「工料雙漲,土地也沒有比較便宜,房價沒有下跌的條件」!認為平均地權條例修正案在7月上路,其實反而暫時抑制了房價的上漲,讓開發商與消費者心理上的拉鋸,預期半年後,就是「夢醒時分!」看不到期待的下跌,買盤就會出來了。
房市交易仍以自用為主,觀察5月各大房仲門市交易量,以首購產品表現較佳,高總價市場則出現增溫現象,主要是因平均地權條例有望在七月上路,私法人購屋將採許可制,起了一波趕上車潮,但在買賣雙方價格認知持續有落差下,整體交易量仍難成長。