財政部近日降低豪宅認定標準,擴大課稅對象,政策一出掀起討論巨浪,雖然財政部預估僅有四千件受影響,但傳出央行也正評估是否跟進,全國商總主席、鄉林集團賴正鎰今(22)日則大聲疾呼,如果真的同步下修,不僅加稅墊高成本,將來建商為了讓換房者買得起房並順利貸款,只能推出更小坪數,他反問政府「難道要叫大家將來都住鳥籠嗎?」
台中市房價逐漸新北化,考量到推案風險,越來越多開發商選擇退居外圍另闢戰場,除了彰化、南投外,頗具開發潛力的雲林,也吸引不少從台中南下搶地推案的建商,成為蛋白區房價上漲的關鍵;其中,雲林人口數最高的2大行政區斗六、雲林房價已觸頂3字頭,業者則指出,「當地因缺乏蓋大樓經驗的工班,必須從都會區引進,進而讓『高高在上』的營造成本更上一層樓!」
台灣金聯今(20)日公布113年度的平價宅標案,此次一共釋出88戶平價房屋對外標售,23日起受理申購登記,去年初就吸引超過3千封投標單搶標,這次釋出的物件不乏有雙北精華區物件,如信義區套房最低總價1275萬元、新店1200餘萬元的兩房,北市最便宜是錦州街套房801萬元,新北為板橋重慶路套房601萬元,而全台最便宜的則是位於高雄旗山,度假套房總價131萬元。
台中地院今年2月法拍一棟位於北區、屋齡49年的老舊透天,底價1363萬元,破天荒吸引21組人馬搶標,最終由一名施姓自然人以近1840萬元得標;在地業者認為,從周邊行情或租金投報率來看,算是相當划算的交易!
擁有33年房地產資歷的林治域,八年多前從台北回到高雄,進入高雄頂尖的商用不動產公司工作,主要經手各大工業區土地廠房交易,因為單一筆案子都是數千萬、數億在跳,對曾經在台北大安區賣高價房屋的他來說,才能獲得相對應的績效。
台灣便利商店密度位居全球第二,僅次南韓,便利商店已成為不可或缺的生活機能,房仲業者統計雙北市便利商店營業家數前十名路段,其中,便利商店最密集的為台北市中山區的林森北路,2公里就有23家聚集,成為最狂的超商一條街,近一年周邊住宅交易量最多的則為新北市中和區的景平路。