近期，央行陸續約談國內各大銀行，特別關注土建融和房貸業務的貸款量，進一步推高市場對於總量管制政策的預期。隨著 9 月即將到來，央行預計祭出不動產總量管制，引發市場廣泛關注。專家與學者們紛紛對此政策的影響表達看法，並指出這將對房市帶來諸多變數，進一步影響房市信心。
台積電15日宣布171.4億元購入群創台南南科廠房，又為台南產業發展注入強心針，觀察台積電2017和2021年，分別在南科台南園區和楠梓園區宣布設廠之後，連三年的買賣移轉棟數變化，新市區和善化區三年量增逾五成，尤其善化從2017年797棟，成長到2019年1265棟，量增高達58.7%；不過楠梓2023年較2021年則呈現量縮15.2%。
林口工一市地重劃區開發面積達 107.91 公頃，市府目前已分回 50.07 公頃土地，近期成為新北市土地市場的焦點，總價值約 135 億元。上月底首次開標中，釋出的 31 筆土地中有 25 筆成功脫標，總價達 53 億 4950 萬元，顯示出市場的高度期待和需求，未來將繼續以標售、標租或設定地上權等方式進行多元處分，使林口工一市地重劃區的開發更加靈活多樣。
市調統計，下半年大環境變數愈增，建商加緊推案腳步，以免夜長夢多，預售推案量看齊329檔期，7月新案推案量破1200億元，較6月增300多億元，待售建案數卻持續下降，也印證買氣持穩，議價空間更低。
房市市況火熱，不時更出現預售搶房、排隊等瘋狂景象，這也連帶使代銷雙雄愛山林（2540）、海悅（2348）上半年業績、股價暴衝，經董事會通過，海悅公布上半年稅後淨利14.6億元、每股純益達9.36元激增2.6倍，愛山林上半年稅後淨利11.5億元，也大增1.6倍、EPS達2.84元，今年也都出手獵地布局自建案。
財政部國有財產署近期再度創下佳績，新一輪地上權土地招標中成功標出多筆位於高雄和台南的優質土地。這次拍賣中，總權利金達到了新台幣 20 億 7,544 萬 6,868 元，其中麗寶建設以逾 11 億新台幣的得標價取得高雄市前金區近萬坪土地，成為此次拍賣的最大贏家。
