房價漲翻天,想買大樓購屋門檻越來越高,今年第一季大樓平均總價漲幅最高者非六都,為花蓮市以首季平均572萬元,年增幅高達18.6%,並有8個區域年增幅超過1成,南投縣、嘉義縣市及屏東縣漲幅也名列前茅。
NFT熱潮持續延燒,卻傳出有不肖業者冒用上市櫃建商名義誘騙民眾投資! 近期網上出現一名為「空投夢想家」Airdrop Houses(AH)的網站,聲稱只要購入該公司NFT,除可以獲得房屋財務健檢,還有購屋折扣,並且還可能抽獎獲得一戶總價1,300萬元的捷運宅或200萬元的頭期款。
央行總裁楊金龍日前於立法院回覆立委質詢,鬆口可能限縮房貸年限的作法,引發輿論反應,讓央行在隔日緊急指出,有關總裁所說的限縮貸款年限,可能會針對「受限房貸」的四種對象;專家指出預算有限的換屋族也會受到衝擊,但的確可能因此阻斷投資客的逃生機會。
央行總裁楊金龍昨日首度鬆口第5波選擇性信用管制可能實施的作法,當中提到限縮房貸年限也是可能作法,此話一出,讓民眾反映爆棚,希望央行打炒房不要錯殺無辜,專家也紛紛指出,此舉只會讓民眾買不了房,建商蓋好房子後也無解。
購屋族房貸族要注意了!央行總裁楊金龍今(12日)日表示,選擇性信用管制還有空間,第5波或許可能瞄準20年、30年房貸期限、第2戶房貸成數限制,以及鎖定熱區房貸成數等方向,希望讓房市軟著陸。並且是否升息,主要考量通膨狀況,特別提醒民眾對於財務槓桿的管理必須更審慎。
市場關注度相當高的房市選擇性信用管制,有可能祭出第5波嗎?從央行今(11)日的報告中指出,當前銀行不動產貸款集中度雖「大致穩定,但仍居高」,認為「尚有精進調整空間」,未來也將持續關注信用資源流向不動產市場情形適時檢討調整,似乎意旨很有可能再祭出下一波管制。