台灣經濟研究院今(25)日公布 11 月營建業營業氣候測驗點,結束連 2 月上揚,更有近 55% 不動產業者對未來半年看法轉悲觀,台經院指出,隨著我國經濟穩定成長,房價仍有機會溫和上漲,政府部會現在是抑制炒房不是打房,建立中長期健全房市的機制,反而有望使房市多頭市場走得更長遠。
今年房市價量都持續上揚,也引起政府一連串的打炒房措施。對此,房仲業者分析,政府這波政策是「打炒房」不「打房」,顯示政府以打擊投機炒作為主要目標,在適當時機出手,且針對性極強,快、狠、準,改變未來房價走勢,預期2021年房價呈「平盤整理至緩漲」格局,全年交易量將較今年同期持平或小增3%。
全國商總理事長賴正鎰今(23)日表示,房地產今年Q2與Q3表現亮麗,但疫情導致航運費調漲,鐵砂鋼筋建材原物料齊揚、缺工造成工資成本拉高;政府又祭出新措施打炒房政策,建商已進入「微利時代」,明年房地產呈「價穩量縮」格局,明年推案量預估將少1成。
金融業的奧斯卡獎「菁業獎」,第十屆頒獎典禮今日盛大舉行,而今日也時逢台灣金融研訓院四十周年慶,金融業界重要人士都齊聚一堂,副總統賴清德特別親臨現場祝賀,除了恭喜得獎者外,也祝賀金研院四十周年生日快樂,他期許金融業界應要扶持台灣戰略產業,活用金融資源挹注整體社會,金融業的大力支持將讓台灣更強大。
大直高樓豪宅西華富邦又見新住戶,根據最新實價揭露,今年10月苗豐強家族砸6億5211萬,以「美豐投資」和「美安投資」法人名義買下4樓兩戶、8樓一戶,換算單價139.6和140萬和150.3萬,正式和好友張忠謀家族當鄰居。
根據商仲統計今年截至12月,商用不動產投資交易約3951億元,連續三年衝高水準,土地交易占比近7成,今年台灣不動產投資交易有望突破4000億大關,而壽險業今年出手金額破千億,是自2012年以來新高,商仲認為,儘管受到央行信用管制影響,僅是將過熱的市場稍微降溫,預計明年不動產走勢以「疫緩則平」四字形容,將是平穩健康的市場走向。