看準地上權市場升溫,財政部國產署公告今年第二批招標設定地上權案件,共19宗、權利金底價合計近52億元,於今(14)日開標,結果標脫率近5成,其中高雄標的表現亮眼,6宗標的有5宗標脫,平均溢價率約21.3%,為本次標售表現最亮眼的地區。
台中市建築經營協會今(8)日舉行交接典禮,由映興(3597)電子董事長賴柄源接任第11屆台中市建築經營協會理事長,他在會中表示,建築經營協會成員囊括所有建築業者及其供應鏈業者,身為建材供應商,上任後的首要目標將打造以 BIM 為核心的建築工業化平台,使會員接軌國際趨勢;同時也期許,每月一次的「大師講座」能延續下去。
央行公布針對不動產信用管制措施,這是央行暌違十年再次提出不動產貸款限制,學者認為,央行此波打房「確實打到要害」並給予肯定,主要是無寬限期,不只建商未來沒有囤地的高槓桿操作空間,連帶投資客也銷身匿跡,而專家認為,此波管制將減緩搶地的熱況,並加速餘屋去化。
央行昨日突公布房市信用管制措施,這是央行暌違十年再次提出不動產貸款限制,是否代表房價飆升?針對性審慎措施,鎖定公司法人、自然人、購地貸款與餘屋貸款四項,進行貸款成數限制,十年來首見;尤其餘屋貸款為央行首次祭出管制,目的就是打擊建商囤房風氣。
行政院昨拍板「健全房地產市場方案」,宣布五面向、十措施全面打炒房,包含稽查紅單炒作、實價登錄2.0修法、稅制規避查緝以及信用管制等,學界認為短期有效果,中長期須配合查稅、稅制檢討才能逐步達到效果,而業界也支持防堵炒房行為,自住買盤不用過度緊張,但地價、營建成本不斷上漲,房價仍不易跌。
台中市建築經營協會13日於台中林酒店舉辦11月大師講座,並邀請城邦媒體集團首席執行長何飛鵬擔任主講人,會中談及近期房市景氣榮景時,他毫不諱言,現階段房價已過度上漲,牽涉到居住正義問題,政府應以「選擇性信用管制」抑制惡意炒作。