市場資金豐沛、豪宅市場回溫，依據實價資料，台北市2021年共有350筆豪宅交易，成交總額高達629億元，總金額再蓋一座101大樓綽綽有餘；統計各行政區豪宅交易，大安區年銷99筆，總銷金額178.8億元為居冠。
南港指標案「世界明珠」，實價累計揭露150戶，總銷售金額高達294億元，已經揭露部分最高單價為每坪175萬元，總價最高則為一筆50.9億元的交易案，「世界明珠」不僅刷新南港房價最高紀錄，還訂下一個難以超越的門檻，成為東區門戶計畫的南港王。
新冠疫情滿2年，台灣的房市並未如疫情剛開始時預測會跟與當年碰上SARS一般走跌，更因防疫成功，經濟表現亮眼，加上低利率與資金回流，讓房市逆勢升溫。中華民國住宅學會與政大信義不動產研究發展中心共同主辦「新冠肺炎疫情與房市發展」，對於疫情影響下房地產市場變化、政策風向以及產業因應等議題深入探討。
央行打擊炒作再出招，限定建商購地貸款需在18個月內開工。房仲業者皆認為，大型建商因資金充沛，影響有限；小建商則是首當其衝的業者，預估短時間購地速度放緩，購地規模縮小。
過去，台北市一直都是房價的領頭羊，近年來房市焦點逐漸從雙北移轉到「桃竹中南高」，10年來風水輪流轉，房價差距一路縮減約12個百分點。
實價登錄揭露，北市大安區指標豪宅「信義聯勤one park」，一口氣出現5筆最新交易，總價落在3.54~4億元之間、單價則介於227.5~269.7萬元，2021年年度總銷金額約47.5億元，平均每戶總價近4億，榮登台北市豪宅最高總銷的豪宅。
