新青安房貸帶動房市買氣火熱，房價也自然更難向下，端看近期揭露的政大永慶即時房價、信義房價、清華安富房價與內政部住宅價格等四大房價指數，均創下歷史新高，不過，新青安貸款到底是年輕人購屋的解藥抑或毒藥？專家則示警，一旦景氣反轉，地基鬆動，斷頭潮湧現，恐將危害整個市場。
《平均地權條例》上路後預售屋禁止轉售，不過預售市場反倒從去年第四季開始明顯轉熱，今年前兩月預售揭露更達1.9萬戶，較去年同期增加約1萬戶，且揭露的銷售金額高達3202億元，揭露金額年增近2千億元，年增幅度高達150%，房市熱加上都更議題迫切，也帶動近期不少營建股衝出創新高的行情。
據財政部最新統計，今年3月個人房地合一稅收為42.4億元，寫下歷史同期新高，且已為連續二個月超過40億元，反映當前房市交易狀況熱絡，其中過去台中市常常是繳稅王，此次新北市超車台中市，年增高達101%，也是全台移轉棟數最高的區域，新北成為3月份的房地合一稅收王。
看好房市買氣回流，上市櫃建商在第一季紛紛出手推出大案，包括國建、全坤建、皇普、愛山林、大陸建設、華固、鄉林等，推案主力以迎合市場剛需的中小坪數住宅為主，據悉不少價格堅挺，但買氣仍爆棚。
租屋族荷包越來越薄！根據主計處資料顯示，房租指數3月再度寫下歷史新高的105.57，較去年同期年增2.24%，年增率同步寫下近12個月最高，統計過去8個月以來，房租指數年增率都在2%以上，不僅是租金呈現緩步上揚，住宅維修費也寫下歷史新高。
據市調統計，北台灣今年第一季住宅案新成屋、預售屋總推案量約2614.8億元，年增298.3億元，年增幅12.9％，建商尤其在農曆年後開始大舉進場，第一季建商也在全台狂補庫存，商用不動產與土地購買，建商占比就超過五成，為主要買盤，專家直言，地震後新屋優勢更為顯著，預期第二季有更戲劇性的增溫走勢。
