鮮少出現交易的新北市萬里區,最新實價出現個案大量交易,為《平均地權條例》修正案上路以來,罕見出現私法人購置大宗住宅案。該交易為萬里區「喜凱亞渡假村」,在1月時買方以總價5,477萬元一口氣打包90間海景套房,拆算每間價格約56萬,且標註為法人購置住宅之特殊交易。
囤房稅2.0成公益出租人推手?據內政部不動產資訊平台資料,統計房屋稅公益出租減徵戶數,在2023年全台有超過17.3萬戶房屋減徵、年增37.4%,與公益出租人上路後第一年的2018年4.3萬戶相比,更是成長逾2倍,其中更以台中房東最為踴躍,年增66.3%為六都之最!
新北市房屋稅徵收率自治條例修正案日前經市議會三讀通過,估計將有 59 萬戶房屋所有權人受惠,這項稅制改革溯及自 2024 年 7 月 1 日起施行,並於今年 5 月開徵的房屋稅中正式上路。新北市政府表示,主要配合中央房屋稅條例修正,調整為「自住減稅、多屋重稅」的課徵方向,藉此促進房屋有效利用並合理化房屋稅負。
新政策照顧力道不足?財政部統計顯示,全台 100 萬租屋族中僅 2.5% 申報租金抵稅,近半數房客因恐懼房東報復不敢申請,OURs 都市改革組織、崔媽媽基金會等民間團體今(11)日與跨黨派立委召開記者會,要求內政部針對已加入租金補貼系統的租賃雙方進行專案宣導,並呼籲財政部設置「房客抵稅申訴專線」,讓租屋族實際受惠。
房仲業者統計台中市外國人取得建物數據,發現2024年購屋的外籍買家以香港最多,反觀10年前的冠軍卻是英屬威京群島,購屋區域方面,10年前西屯區最受外國人青睞,現在則由南屯、北屯並列冠軍,西區緊追在後。
市場高關注的北市信義區超級豪宅「陶朱隱園」,過去市場傳言每坪要價600萬元,今(19)日威京集團旗下中華工程宣布,以符合市場行情價格進入市場銷售,並首度曝光神秘內裝。據悉,每坪將達300萬元,一戶總價高達9億元!