富邦金控子公司富邦人壽昨(22)日以總價新台幣268億元購入台北市松山區「台北王朝大酒店」,換算土地價值每坪高達886萬元,創下敦北商圈單價第二高交易,而出售方美商仙妮蕾德售後回租全棟大樓,等於富邦人壽購入後立即享有投報率達2%以上的收益,加上台北王朝大酒店潛在的都更價值,均受地產專家看好!
藝人大S位於信義區豪宅賣價終於揭露,根據最新實價資料顯示,大S持有「冠德遠見」的19樓戶177.24坪以2億1958萬售出,單價140.1萬元,另外17樓戶也以1.17億元賣出,日前傳出大S為低價賣屋,不過最新交易顯示,確實守住價格。
桃園機捷自2017年通車後已三年半,截至2020年5月止,總運量更突破7,624多萬人次,對此,機捷周邊房價也產生變化,根據實價資料統計機捷通車3年沿線周邊房價漲跌,A18高鐵桃園站漲近2成奪冠,連A22老街溪站也有16%漲幅,A20站從1字頭漲到2字頭,顯見捷運、建設利多帶動下,親民的房價逐漸成絕響。
CBRE世邦魏理仕近日發佈《2020年第二季台北辦公室市場報告》指出, 第二季台北辦公室買賣總成交金額僅8.9億元,較去年同期減少94%,主要受限於市場上可投資標的短缺,而受到台北市租賃市場表現穩健激勵下,投資人持續展現對辦公室產品的濃厚興趣,部份投資人已開始評估位於台北以外都市的辦公室物件。
台北市財政局邀集業界及民間團體針對「居住正義理想與實踐」舉辦座談會,其中針對囤房稅議題,清大榮譽講座教授張金鶚表示,針對建商課徵囤房稅有其必要性,「沒有賣不掉的房子,只有賣不掉的價格」,他認為現在的房市仍是建商說得算,對市場沒研究的民眾,就會傻傻地進場購屋。
新台幣強勢走升,大量熱錢近期湧入房市,盤點台中前五大交易熱區,合計上半年買賣移轉棟數為10,709棟(戶),尤以北屯區以3,348棟(戶),年增24.9%,稱霸台中市上半年房市交易最熱區!