《平均地權條例》修正案昨日三讀通過，全台房市大震盪，鄉林（5531）集團董事長、全國商總主席賴正鎰今日(11日)表示，這是對於業界有史以來最重的一波打擊，修法一過，建商衝擊最大，「估計全台將有5000家建商不做了！」但房價在成本高漲下，雙北還是看漲，整體房市將是「量急縮價持平」。
立法院在今（10）日通過《平均地權條例》修正法案，新增「限制預售屋買賣契約轉售」、「嚴罰炒作行為」、「建立檢舉獎金制度」、「管制私法人購屋」、「解約申報登錄買賣契約」等５大新制度，並新增3項附帶決議「房地合一稅使用比例重分配」、「不當利得追繳」及「私法人購屋許可加速審查」等，未來擬訂細項後將予以實施。中華民國地政士公會全聯會榮譽理事長林旺根表示，通過《平均地權條例》也代表政府宣誓打炒房的決心，希望未來市場可以回歸於正常。
《平均地權條例》部分條文修正全案三讀通過，其中也納入3條附帶決議，國民黨團提出「房地合一稅比例重分配」、民進黨團提出「私法人許可更完善配套措施」及民進黨立委江永昌提出的研擬「追繳不法所得」等，未來將積極研擬後實施。
立法院今（10）日三讀通過《平均地權條例》部分條文修正。內政部代理部長花敬群表示，這次修法主要目的是為打擊炒房，健全房市交易秩序，但不會影響市場正常交易，就長期而言，有助於引導市場回歸穩健發展，協助不動產產業永續經營，並保障國人購屋權益與居住正義。
房價高漲，年輕人當躺平族比較快？去年前11月累計的繼承移轉量6.4萬棟，再度創下歷史新高，推估全年將挑戰7萬棟，在繼承移轉量每年都呈現穩定增加的狀況下，其背後隱藏的大問題，即是人口老化狀況嚴峻，而台北市繼承取得不動產的比例，更是遠高於其他都會區。
2022年度買賣移轉棟數出爐，累計買賣交易50,972棟，與去年相比微幅略增2%。仔細觀察各月份交易數量變化，出現明顯轉折點，業者指出，在去炒房存自用的過濾機制下，購屋條件設定將出現「新二低一高」趨勢，買氣將集中在基期低、供給少，銷售率高的區域。
