去年房市熱絡,也有多筆新案完工的遠雄建設(5522),公布去年財報達331.38億元,歸屬母公司業主淨利達60.80億元,EPS達7.78元,再創新高,董事會並決議每股擬配發現金股利4.5元,帶動股價呈現連三漲行情,今日股價以64.8元作收。
房價漲幅也多大,僅差兩年!據統計,六都加上新竹縣市,沒有千萬元,已買不到房,並且這當中還包含郊區,市區想買房,口袋真的要夠深。去年全台預售屋交易量高達93,863件,總銷金額突破1.2兆元,增幅將近五成,但兩年內平均房價雙北漲幅還在10%以內,其餘包括桃園、新竹、台中、台南及高雄,平均房價已從千萬內,現在全都漲破千萬大關,增幅驚人,讓民眾真的買房難。
過去一年房價高漲全民有感,據永慶房屋市場調查結果,超過七成民眾對於房價上漲有感,七大都會區中,新竹、台中、台南有三成民眾認為該區房價已上漲10%以上,高雄民眾更有超過四成,對於房價漲幅最有感,這也讓想賣房的民眾,有超過五成都認為未來半年是最佳售屋時機。
今日凌晨東部近海發生規模6.6地震,為今年以來最強震,整夜餘震不斷全台民眾有感,尤其大樓住戶搖晃感受更為強烈,而全台摩天大樓密度最高的台中七期如預售案「由鉅惟上」、成屋案「寶璽天睿」、「大陸宝格」,均採用SS鋼構建築搭配特殊制震工法, 然而這樣的鋼構建築在全台中住宅大樓居然不到1%佔比,除七期外僅有西區「由鉅大恆」及「富邦天空樹」採用,也讓這些個案儼然成為業界針對「住宅結構安全」爭相借鑒學習的指標。
「逸偉建設10年有成!」,位於中壢過嶺重劃區的新案「逸偉.王樣」今(22)日正式公開。逸偉建設總經理夏逸虎表示,即便政府打房動作不斷,近來又有央行升息替房市帶來變數,但在熱錢氾濫與首購剛性需求支撐下,房市前景依舊看好,逸偉建設將本著推案初衷,持續打造「年輕人買得起的好宅」。
除傳產對廠房需求多年來持續不變下,近幾年更因網購盛行、疫情造成嚴重塞港等問題,讓倉儲空間需求大增,順勢推升近幾年工業地地價與倉儲交易量;現在手握大筆現金的壽險業,開始描準廠房租賃商機,開始投資當起倉儲包租公。