新青安加持再加上進入房市旺季，據各大房仲業者今(30)日公布11月門市交易狀況，全數為年月雙增，區域表現全面優於去年，買盤歸隊下，仍是價格取勝，低總價個案，成交相對亮眼。
平均房貸利率已升破2%，房價仍居高不下，買方購買力更受壓縮，據實價統計，今年各縣市購買大樓華廈的總價，僅台北市、嘉義縣有些微下跌，多數仍持續上漲，其中4縣市今年成交總價比去年還多超過1成，新竹縣市大樓平均成交總價都已超過1,600萬元，領先桃園市、台中市、台南市及高雄市等四都，緊追在新北市之後。
台灣商用不動產買氣在全球升息循環以及景氣復甦訊號不穩定的影響下，整體買氣小幅萎縮，但在通膨隱憂推動下，市中心辦公室反而成為資金避風港，買氣穩定成長；第一太平戴維斯研究部協理丁玟甄指出，觀察今年的大型商辦交易，投資型買方貢獻超過 7 成 5，占比突破歷年水準。
台北市政府地政局 23 日公布最新一期月報，指出2023年8月份實價登錄結果，每坪標準住宅價格平均達58.95萬元，住宅指數116.85，雙雙創出史上新高紀錄。
受少子化衝擊，今年全台大學分發入學全台就有29校有缺額，其中更有4所大學缺額超過75%，讓以往在學生商圈周邊穩定出租的學生套房，開始有危機，不過根據實價登錄資料，台北市近三年周遭房價漲幅前五名的公立大學，其中位於北投區的陽明交通大學周邊房屋單價勝過行政區平均，漲幅也大幅超越，平均成交單價最高的不是台大，而是師範大學周邊，成交價每坪達97.1萬元最高。
