內政部擬對虛坪與公設比進行改革,內政部長林右昌指出,針對停車位改革,要避免將車道灌到「大公」,第二是檢討免計容積項目,希望讓公設比降至25%至30%,對此專家認為,公設比合理化對於消費者的確相當受惠,但由於個案的總銷售金額不變,一旦可銷售的坪數減少,就可能反映在單價上,將考驗市場的接受度。
受惠於高鐵特區沙崙綠能科學城相關議題,鄰近之仁德區發展越發蓬勃,加上大台南會展中心、未來沙崙醫療服務與創新園區等,透過產業園區各項開發,吸引上下游週邊產業進駐;且新重劃區與46公頃的「南紡科技園區」相近,第九期仁德市地重劃將提供更多住宅用地。
危老僅須地主100%同意即可重建,從2017年至今年8月北市危老案共核定869案,可說是危老案大爆發之際,不過在沒有基地門檻限制下,就出現不少迷你屋,基地在百坪以下的就有311件,超過三成,其中最小基地就有內湖的8坪老透天,萬華也有10坪透天改建同樣申請成功的案例。
善化挾南科光環,賦有完善的區域生活機能,加上三橫三緃的快速路網迅接市區與各大商圈,成為南科周邊房市交易熱區。位在善化區中山路精華商圈內由閤冠建設開發投資興建「閤冠晶硯」集合住宅案,擇吉時9月16日舉行開工動土儀式,期工程順利圓滿完銷。
大直建案發生鄰損塌陷案,基泰建設昨晚由總經理馮先勉與災民面對面舉行會談,除了再掀起不同爭議,住戶間對於重建、該由誰建等問題,同樣也有不同聲音,馮先勉更再重申先前談都更,已有九成以上同意,就是有兩三戶非常不配合,而基泰喊冤的「1坪換1坪」被說趁火打劫,專家也實際試算,換回含公設坪或是換回為實坪,兩者價值的確是差別頗大。
房價持續高檔不墜好崩潰,永和、板橋七字頭起跳,土城新案也上看六字頭,樹林三峽也站穩五字頭。整個北臺灣能與大台北生活圈具備便捷交通區域的地方,目前僅鶯歌仍還有機會見三字頭,相比中永和、板橋新房總價少了將近一半,再加上擁有國道、台鐵和捷運三鶯線等交通利多,鶯歌運動中心、新北市立美術館陸續啟用,政府斥資550億規劃「鶯歌藝術城」,便捷悠閒的生活環境成為不少民眾自住購屋的首選焦點。