政府接連祭出重拳打擊房市投機炒作，對於自住需求卻採輕稅、降息等方式鼓勵購屋，對於自住客而言，現階段正是進場好時機。佳榮泰建設今(7)日正式公開的五股新案「新花開」，即是針對自住需求量身打造的高CP值住家，高檔等級建材搭配15~38坪1~3房的高坪效產品規劃，成為不少民眾首選。
平均地權條例即將上路以及貸款利率來到近期高點，2023年的不動產市場充滿不確定氛圍，然而在新光一號標售案全數標脫挹注下，今年第二季商用不動產交易走出前一季的低迷氣氛。根據第一太平戴維斯統計，第二季大型商用不動產成交金額為448億元，季增率達到181%，年增率40%，合計今年上半年大型商用不動產交易總額為607億元，比去年同期減少23%。
中正區素有「官邸特區」美譽，加上博愛特區、中正紀念堂、官舍古蹟、植物園、南海學園等政治機構、文化資產、學風聚落，雖然是與大安區齊名的首善之境，向來保有濃厚的京畿質地與靜穩質感，繁華則外環於古亭站、羅斯福路、重慶南路周邊，地位很權貴、生活很恬靜，雖然是發展極為熟成的城市，住宅席位卻因官邸與古蹟周邊限建而限量，更有老樹林蔭夾道，屬於相對低密度街廓，單純性與維安品質優於商辦林立的信義計畫或仁愛、敦南等地，長期吸引注重隱私的富仕名人欽選定居。
信義全球資產公司公布第二季商用市場報告，揮別前一季市場觀望氣氛，第二季商用不動產市場交易止跌回穩，交易規模突破400億元，上市櫃法人以購置辦公室最為積極，超過百億元資金流向商辦、廠辦類產品，並且區域集中於雙北，預估在辦公室舊換新需求帶動下，下半年辦公市場買氣續旺，買方主要鎖定屋齡新、帶有綠建築等ESG題材的辦公大樓，建商看好商用市場發展，也已轉向布局商用不動產。
第一太平戴維斯舉辦新光一號不動產投資信託基金所屬之「新光國際商業大樓部分樓層」公開標售案，公告底價為29億5024萬元，坐落於有台北華爾街之稱的南京東路三段核心位置，是台北市辦公室交易熱門區域，公告期間吸引許多專業投資機構、中小企業及保險業評估，最終由能率資本股份有限公司以新台幣29億8168萬元得標，溢價率1.1%，換算辦公室每坪單價約97.5萬元。
海外商用不動產崛起中，尤其是溫哥華商用地產，從氣候環境、政經局勢、區域價值等面向皆坐擁優勢，吸引頂尖企業進駐，需求有增無減，其中，來自台灣的加拿大閣睿，更將當地商辦產品升級為全球趨勢商辦，選址新城區OAKRIDGE推案，甫公開就吸引醫療族群、教育族群搶先包層準備進駐，台灣不少有醫療背景的高資產族群亦同步關注，積極跟進、搶當國際房東！
