台北市大安區指標豪宅「One Park Taipei元利信義聯勤」,今年開春就出現隱形富豪,以無貸款方式,豪砸約4.2億元、單價279.4萬元買進,171.92坪的中高樓層戶,單價高居社區第五名,並且還超越2023年同社區的豪宅王277萬元。
零售業表現可作為民間消費強弱的重要觀察指標,據經濟部統計資料顯示,2023年台灣零售業表現仍有成長,去年總營收達4.57兆元、年增6.9%,不過相較於2022年年增率全面翻揚,2023年則呈現各有消長,其中量販店與資通訊及家電設備業不增反減,非店面零售、電子購物、藥妝業年增幅都遜於2022年,反映出消費結構的變化,店面市場行情也隨之復甦,出現回溫訊號。
換個角度思考,800萬買三十年左右的二手中古屋,還是寧願選擇主打788萬起入住南紡商圈的預售案呢?只是前者是所有權,而後者是地上權新屋,當房價越來越高的狀況下,地上權產品自然就出現優勢,加上地上權新屋貸款成數與一般預售無異,有越來越多消費者願意接受地上權產品。
建商久等了!台中市府地政局公告將於3月7日進行13期、14期抵費地標售,共計釋出123筆土地,總面積將近2萬8000坪,總標售金額約204億元,不過業界人士認為,本次標售案單筆土地面積不大,從21坪到1059坪都有,預計吸引具合併需求的開發商出手。
政府大力推動民間投資台灣三大方案累計金額突破2兆元,在龐大台商回流設立生產據點與企業總部的驅動下,商、廠辦交易快速升溫,而桃園地區工業用地更為當中翹楚。受惠交通鄰近雙北、價位相對合宜、且腹地龐大等優勢,近5年每年交易規模均超過500億元,其中又以「蘆竹」獨占鰲頭。2022年起即超越龜山、中壢,躍居全桃園工業地產交易王,全年成交金額高達94億元,反映企業自用與置產需求旺盛蓬勃。
六都房市選後大爆發,根據統計元月月增率 27.9%,年增率達 140%,市場看好未來房市將續強,但房市專家李同榮卻持不同看法,並斷言,房市交易量增加是房價鬆動、房市偏空的開始。