新北市的房價天花板再向上攀,出現首筆單價破百萬交易,但該社區並非新建案,而是位於板橋捷運新埔站的共構宅「新巨蛋」,屋齡13年,多為小宅產品,交易熱絡,上半年即有近30件交易,而最新實登揭露,該社區35樓戶即以單價100.6萬元成交,成為新北市第一次看到破百萬的住宅產品。
米其林2023年指南今(31)日出爐,全台共有44家摘星餐廳,其中米其林餐廳密度最高的區域,莫過於台北市大直重劃區,有6家餐廳入榜,總共摘下9顆星,能出現這麼多高級餐廳的區域,高級住宅自然也不少,端看大直重劃區住宅平均總價達6,719萬元、平均單價94.2萬元,在台北市實屬於高價地段。
人口老化,全台住宅也呈現高齡化,今年第二季全台平均屋齡已達33年,總計就有912.1萬宅,僅有11.4%的住宅屋齡低於10年,全台各區中,屋齡最年輕的城鎮就屬新北市林口區,平均屋齡18年,比全國平均屋齡還要少15年之多,並且10年內住宅占比就達3成,整體來看,有重劃區進駐的區域,也會拉低整體屋齡。
平價版美食指南,必比登推介名單揭曉,今年台北市共有45家店入榜,其中有3家都位在萬華區華西街,可謂台北市平價美食密度最高地段,房仲業者即揭露該商圈每坪租金最高在3千元、夜市攤位需月扛上萬租金,其他入榜的夜市,南機場夜市、士林夜市、延三夜市每坪租金最高則需4000~5000元。
捷運周邊的房市擁有相當交通便利性無可取代,也成為購屋熱點,若能一站搭兩線,便利性更加倍,房仲業者據實價登錄資料,盤點上半年台北捷運已通車雙捷運線交會站周邊房市價量表現,發現以捷運新埔站交易量254件奪冠,價格則以頭前庄站平均3字頭房價最親民。
台經院今天舉行景氣動向記者會,7月製造業、服務業、營建業營業氣候測驗點同步走揚,並指出景氣最壞時刻已過,但中國大型房地產開發商出現流動性問題,加劇金融市場風險,必須持續留意。