工料雙漲，加上政府打炒房、升息影響，除了限縮一般民眾的房貸之外，也讓不少中小型建商吃不消。近日台北市爆出2大建案淪爛尾樓，一處是位於北投區溫泉路的危老案，而同一建商在大同區也有建案：對此，台北市地政局已證實「兩案無法依約完工」，近60位買家準備向建商提告。
受惠中科開發，周圍房市水漲船高，尤以位居核心的中科特區土地稀缺新屋難求，今年整體預售交易均價站上62.3萬元，其中指標案「寶輝國際莊園」更一舉賣破7字頭，逆勢開出紅盤；後續中科擴建、台積電擴廠等利多盡出，寶輝建設的國際總體城區開發最新個案「寶輝THE TOWER」預計於第三季重磅登場，將同步打造精品住宅及整體商業空間，成為台中唯一綜合開發項目，促進區域繁榮發展，成為中台灣的城市亮點。
據台北市地政年報資料顯示，去年全台住宅單價交易前10高，全都位於北市市中心的傳統豪宅區段，包括大安區、信義區、中正區、中山區與松山區，而名列前10大豪宅不僅為200萬元俱樂部，單價更全數超過240萬元，更皆為熟悉的老面孔，專家指出，因入住有助於身分象徵，並且看中其未來增值性。
淡水重大建設「淡北道路」歷經兩次流標，終於成功決標，新北市府指出，將朝今年開工努力，預計118年完工通車，改善淡水交通瓶頸，對此，專家則指出，總統及立委大選已經開打，各方陣營與候選人紛紛把建設牛肉端上桌，但仍要留意重大建設支票兌現的關鍵三部曲，小心成為芭樂票的可能性。
內政部公布上半年全台買賣移轉棟數共13萬8,942棟，跟去年上半年相比減少18.7%，但已創下5年新低，全台超過8成縣市交易量縮，專家指出，投資客潰散，買方也觀望，在多頭時漲勢強勁的新竹縣，自然交易趨冷最為明顯。
房市在買氣降溫下，新建案靠區域的「個案表現」，而往往知名度較高的品牌建商，在買氣及價格上，競爭力較強也較能創價，不過，觀察實價登錄，從北到南創區域高價的社區大樓，除了上市櫃大型建商外，不少是由區域的品牌建商所推出。
