租屋市場長期存在資訊不透明問題,租金實價登錄成為熱議話題,然而內政部日前卻提出四大困難點作為推行全面租賃實價登錄的阻礙。內政部長劉世芳表示,房東可能會將租約縮短、刻意隱瞞資訊影響準確性、登錄不實導致資訊失真,以及實登可能降低房東出租意願影響供給。對此,房市趨勢專家李同榮痛批政府立場偏頗,認為這是「騙外行」的說詞。
內政部公布「社會住宅租金分級原則」草案,為強化對弱勢家庭的居住照顧,低收入及中低收入戶可望享有市價 3 至 5 折的租金優惠,同時協助身心障礙者、受暴家庭及特殊境遇家庭等社會弱勢族群,減輕居住壓力。
台灣民間反詐騙協會由刑事局聯合企業、媒體、公益團體成立,目標是強化全民防詐意識並降低詐騙犯罪,針對科技詐騙、虛擬貨幣洗錢等新型態犯罪提出對策,核心戰略包括修法嚴懲詐欺罪刑責與罰金、設立公益律師制度協助受害者求償、防杜虛擬貨幣洗錢要求司法機關快速凍結與返還詐騙款項、遠端蒐證透過科技專業追蹤金流幣流打擊詐騙集團。警政署署長張榮興強調詐騙犯罪已進化為跨國組織化、科技化,雖然近年打詐政策成效顯著,但仍需結合民間資源進一步提升效能,刑事局局長周幼偉則強調執法單位與社會各界合作的重要性。多家企業、媒體、學術機構與公益團體積極響應,包括壹電視、昇恆昌、鴻海教育基金會等,並有企業捐款支持,如石原慈善基金會、亞太集團等。未來將推動全台各地防詐宣導活動擴大識詐教育,透過國際合作掌握最新防詐技術,並鼓勵全民檢舉詐騙,建立檢舉獎金制度,期望以更全面的方式有效降低詐騙犯罪。
政府「打住不打辦」政策下,新北市商辦市場持續升溫,各大產業園區價格普遍上漲。中和商辦「世紀廣場 AOC 」成為市場焦點,威剛科技持有 6 年轉手獲利達 1.3 億元,增幅高達 50.8%;該物件為頂樓戶,總坪數約 934.7 坪,2017 年以 2.49 億元購入,2023 年 12 月以 3.75 億元售予至鴻科技。
台灣房產景氣不明,推升海外置產市場持續火熱,而放眼全球,受到地緣政治影響等因素,投資者紛紛急尋合適進場地點,而「杜拜」因免稅優勢、高投報、房價持續看漲,再加上買房就提供十年永居的「黃金簽證」,近期在全球富人圈中蔚為風潮,台灣投資者搶搭這股風潮,杜拜考察團、房產說明會紛紛出籠,有多年海外房產銷售經驗的專家許詠晴就提醒,投資杜拜在政策作多下,交易透明、安全受保障,但仍要注意購屋建商品牌,盡量避免一案建商,選擇有信譽的開發商與投資顧問,才能確保交易順利、愉快。
還有兩個月就是報稅季!今年租屋族終於有福了!114 年度房租抵稅新制將於今年 5 月正式上路,將從原本「列舉扣除額 12 萬元」改為「特別扣除額 18 萬元」,不但額度提高,更可與標準扣除額一起使用,依據民團試算,單身租屋族每年可省下 4,000 至 7,756 元稅金,家庭租屋族更是省下高達 1 萬 2,290 元,相當有感!