近年專注在雙北都更危老案的全坤建設(2509)去年合併營收為7.92億元,稅後淨利4,179萬元、EPS 0.2元,主因為去年無新案完工進帳,全坤建設總經理江清峰今(8日)日在股東會會後訪問也喊話政府,要加速推動都更速度,讓都更腳步不要慢下來,也希望打炒房不要殃及無辜。
華固建設(2548)今(31日)日召開股東會,會中除承認去年財報,也通過每股配發7.5元現金股利,已為連續3年繳出賺一個股本的好成績。華固去年主要於北市豪宅案「敦品」、內湖「碧湖天」、「智富中心」、士林「創富中心」完工交屋入帳,加上天母「天鑄」成屋持續交屋貢獻所致,全年度合併營收135.47億,稅後淨利29.2億元,每股盈餘10.56元,為歷年次高紀錄。
台南市東區知名豪宅「耘非凡」今年2月頂樓戶以總價4150萬元售出,為台南市今年第一筆可被課徵豪宅稅的豪宅大樓交易,進一步觀察歷次移轉明細,前一手買方僅持有不到2年即獲利170萬元!專家表示,「耘非凡」受惠於名人齊居、地段佳等利多因素,不僅房價有撐,也讓不少「前屋主」轉手都能獲利。
下半年房市景氣指標的520檔期,建商紛紛遞延推案,住展雜誌統計,截至5月25日為止,北台灣預售屋、新成屋推案量僅約320億元,預計5月全月推案量可能只有360億元上下,不僅比SARS期間更慘淡,還可能創下近二十年來新低,過往案量大的新北、桃園、新竹全都縮手。
以往房市周年慶,銷售重頭戲之一的520檔期,沒有過去的百花齊放,建商紛紛縮手延後推案,疫情攪局加上政策箭在弦上,以及六月央行升息與否,都讓整個房市在外部不確定因素高漲的狀況下,市場觀望氣氛濃厚,台南高雄更出現明顯的預售屋拋售潮。
新美齊(2442)今(24日)日召開股東會,通過股利配發,每股現金股利0.2元、股票股利0.5元,共0.7元。推案重心仍會放在新北市,看好自住剛性需求仍強勁,將審慎樂觀持續布局推案。