近年台中北屯區發展快速，重劃區新建案不僅住宅賣得快，就連店面也吸引置產族提前卡位，區內的明星重劃區單元12，近期就有建案規劃的10間社區店面，被國內某大電器代理商全數買下的消息，專家推測，買方應是看好單元12未來進駐的龐大人口帶來的穩定需求，因而積極出手自用兼置產。
看好台中消費市場，各大百貨紛紛搶進拓點，統計台中近三年就有五家百貨商城將開幕，總投資金額超過200億；雖然商城利多話題帶動建商、購屋者提前搶進佈局，不過房市專家也提醒，區域的熟成需等待時間運釀，能否順利拉抬房市行情，最終仍將回歸基本面看待。
台中市今年第二季建物買賣棟數為9,676棟，季減7.4%、年減10%，不過歷經一整季的盤整期後，8月買賣移轉登記棟數連續第二個兩個月站穩4000棟關卡（4,136棟），相較於上月增加1.9%，比去年同月大增23.7%，業界人士也預期，下半年台中房市量能將逐步回穩。
根據六都地政局公布的8月買賣移轉棟數資料顯示，六都買賣移轉棟數合計為2.17萬棟，年增25%但月小減8%，由於今年前7月全國的買賣移轉棟數仍落後去年1847棟，但8月光六都就年成長4200餘棟，前8月的全國移轉棟數將超越去年同期，全年移轉棟數可望超過去年的30萬棟，挑戰近6年交易量新高。
台中市區房價高漲，過去以首購為主的三大屯區，近年也因房價飆漲改由換屋族群進場撐盤。以北屯區為例，區內的14期與單元12重劃區因採低密度開發，環境與居住質感佳，不僅吸引各大品牌建商搶進，建案也大多針對重劃區特性與市場需求，規劃高綠覆、大棟距、高質感的產品，藉以彰顯創價能力。
位於台中市北屯區瀋陽路二段的「紅娘旅館」，因負責人債務流入法拍市場，昨日進行二標仍以流標收場。法拍業者分析，該筆物件底價開價5600萬元，換算單坪價格雖已跌破2字頭，但主要是物件增建面積過大所導致，扣除增建後，價格仍與市場行情差距不大，因此乏人問津。
