北市東區門戶計畫最受矚目的自辦都更建築指標案,南港輪胎(2101)總銷金額達 1000 億元的「世界明珠」開發案今(11)日動工,台北市副市長彭振聲致詞時指出,此開發案宣告東區門戶開發計畫進入「2.0」階段。
北市辦公租金漲幅明顯,此波商辦購置與租賃需求的熱潮也吹至台中,根據外商統計,台中市近1年區商辦空置率大降3成,高樓層租金站上千元,業者分析,而且近幾年台中七期辦公商圈邁入發展黃金期,成為企業門面升級、軟體科技業、回流台商進駐首選,過去一年去化快速,租金及售價明顯成長。
11月11日除了是各大商家打折促銷的時期,也是「光棍節」,而桃園蘆竹區的南崁因為鄰近機場和長榮總公司,吸引不少機師、空服員、地勤人員在此居住,讓南崁地區有「空姐村」之稱,讓網友紛紛聲稱要搬到這裡尋找另一半,這邊的房價僅2字頭,總價600萬元起就可以買房,吸引年輕首購族入住,其中有4成來自雙北市的移居客。
在政府積極打造產業專區與機捷通車的帶動下,讓擁有2字頭房價絕對優勢的A7重劃區,一躍成為近年最熱門的購屋天堂。其中,位處A7重劃區商業軸心帶上的建案,因地段條件最佳,房價最具增值性,同時受到自住與置產2大族群的追捧,指標案甚至可創下平均月銷百戶的驚人成績。
台北市商辦缺貨,不少業主開始從法拍市場找尋可用標的,昨(6)日台北地院二拍南京商圈的「環球經貿大樓」7樓,底價約1.8億元,吸引5封標單競標,其中不乏合庫、華南金以及元大金等銀行均有出手競拍,最終由合庫資產管理以近1.93億元拍得,溢價近7%,業者分析,近3年商辦租賃需求熱絡,可供應市場需求的物件更為有限,供給緊縮的狀態持續中。
新北市淡水區擁有天然海景與山景,一直是北台灣景觀住宅的熱門區段,其中,紅樹林生活圈因兼具景觀、交通與生活機能,尤其受到景觀住宅愛好者的青睞,雖然鄰近的淡海新市鎮推案量大,選擇較多且價位更低,但近期推出的景觀宅仍能有不錯的銷售成績,甚至吸引到移居台灣的港客置產。