護國神山台積電近兩年表現亮眼，帶動國內半導體產業鏈剛性需求，工業地產投資熱，瑞普萊坊表示，其中最複雜重整案勝華科技（2384）楊梅幼獅廠順利於年前以44.85億元標出，得標人為景碩（3189），看準產業榮景，持續加碼自用資產、搶攻市佔。
台灣經濟研究院今（25）日公布最新經濟預測，預測今年台灣經濟成長率為4.30%，比中央研究院預測的4.24%還要高。不動產表現則因混凝土料源吃緊、營建成本高漲，加上未來半年政府仍將動態性的調整打炒房政策的走向，賣方會顯得收斂、買方觀望意味濃厚，短期內房市將經歷一段調整期。
看好南台灣的產業發展優勢，近年高科技大廠不約而同選擇落腳南台灣，除了護國神山台積電進駐南科，積極推動產業轉型的高雄，去年底也陸續傳出國際大廠擴大投資的好消息。世界級半導體材料設備供應商英特格（Entegris, Inc）宣布，將在高雄投資2億美金打造在台最大製造中心，替話題不斷的南台灣房市再添成長動能。
2021年Caesar凱撒衛浴與拜普生醫科技攜手共同研究開發，將創新技術活用於生活領域，開發一系列符合凱撒衛浴研發主軸之產品，進一步提升居家生活品質。拜普生醫為台灣新創公司，創辦人盧仁傑於台大醫工博士班時期創立，結合跨領域團隊，由電漿半導體技術出發，深耕生醫與科技農業領域，以活性氮氧離子RONS電漿專利技術為發展核心，高效應用於長效殺菌清潔、醫美保養等領域。
高雄市政府將於亞洲新灣區打造5GAIoT新創園區，產業發展再受矚目。事實上，自推動「投資台灣3大方案」以來，高雄市以近兩千億投資金額位居全台第一，重點區域包括橋頭科學園區、亞洲新灣區；值得關注的是，亞洲新灣區重大利多不斷，吸引南北建商積極搶進，如在地品牌國城建設推出超級豪宅案「定潮」，北部建商則有大陸、遠雄南下插旗，躍升房市新興熱區。
工業地產交易熱絡，中南部尤其夯，益通光能今(21)日委託第一太平戴維斯辦理台南科技工業區廠房公開標售，標的位於台南科技工業區內，座落科技二路上，基地四面臨路，土地面積8,276.26坪，建物總面積為9,444.34坪，高規格的廠房規劃可立即進駐使用，12月18日開標，據了解，廠房規模市值10億元以上。
