新冠肺炎疫情對於台中房市的影響逐漸浮現，其中又以清水、太平、南屯等幾個首購熱區最明顯，換算來客量平均較第2季初下降約3至5成。專家憂心，台中服務業占整體就業人口5成以上，是這波疫情主要的受災產業，未來若疫情持續，或實施無薪假企業數量攀升，都將影響民眾購屋信心。
美國史無前例啟動無上限QE，各國紛紛跟進，就連已3年半未降息的台灣央行也宣布降息一碼。面對接近零利率的環境，有台中業者指出，近期出現滿手現金的大戶急於將資金轉移至房地產，帶動頂級豪宅市場詢問度攀升，不少豪宅建商也正積極準備入市推案，一掃前段時間濃重的觀望心態。
儘管新冠肺炎疫情持續擴大，但台中首季房市卻出現逐月增溫跡象，根據「大臺中房市交易動態資訊平台」統計，第一季買賣登記棟數合計為10,444棟，比去年同期增加1,161棟，年增率12.5%，疫情對房市影響仍尚未顯現。
根據聯徵中心統計資料指出，去年第4季台中貸款筆數增加5985筆，其中，南屯、北屯、西屯三大屯區在精華重劃區加持下，躍升為台中前三大熱門購屋地段，至於北區、西區因發展成熟，自住需求穩定，去年第四季之貸款筆數也增加超過500筆。
中央訂出的8年12萬戶社宅目標第一階段將於今年底「結算」，但攤開各地方政府的執行進度，卻與營建署聲稱可完成4萬戶目標的說法有著極大落差。以台中為例，目前總計只有591戶社宅完工，至年底也僅891戶，可落實完工的社宅數量不足千戶，換算第一階段達成率更是低於2成。
在中美貿易戰與政府祭出優惠方案吸引台商回流下，台中去年不論是本土或跨國企業投資的成績都有目共睹，在新增就業機會與人口紅利帶動下，熱門產業園區周邊更出現新屋供不應求的盛況，部分買氣甚至沿著交通建設「外溢」至南區、南屯區與西屯區，成為支撐區域房市的一股新勢力。
