2024年房市「上熱下冷」,據市調統計,北台灣新成屋、預售屋住宅推案量更創下史上新高!來到逾1.5兆元,其中北北桃三都推案量年增45.7%至55%,房價狂飆的新竹,反而逆勢衰退,年減12.6%。
高鐵南延屏東計畫採用「高雄方案」,日前行政院長卓榮泰於高雄新車站廣場成圓天棚啟用典禮時宣布,未來高鐵將沿著台鐵高雄鐵路地下化旁路廊,以地下化方式進入高雄車站,再往東延伸到屏東六塊厝,全長約28.8公里,同時高雄車站周邊也將啟動「大都更計畫」。
台北市仁愛段國有土地光復南路辦公廳舍改建案在經歷長達 9 次招標波折後,終於吸引台境企業股份有限公司投標,且通過第一階段資格審查。光復南路案初始於 110 年招標,幾度因條件吸引力不足而無人應標,經財務評估與條件調整後, 113 年再度公告招標,直至 11 月 27 日,台境企業的參與為整個案情增添新亮點,國產署將召集專家學者和內部委員,共同評估其規劃方案,評選完成後進行簽約。
「金龍痛下殺手,市場草木皆兵,來人雪崩下滑,建商苦苦死撐」,591新建案今(26)日如此形容今年房市,總編輯李忠哲表示,對於業者而言,是好日子過完,要撐過度小月,供給面是蛋白遇亂流、蛋黃穩穩推,統計今年全台新建案總銷金額爆出2.56兆元天量,再破歷史新高,原因就是建商煞車不及,而在房價是打房打不死的狀態下,「買方嘴巴說好貴,只好含淚賀成交」。
央行祭出第七波選擇性信用管制後,房市急凍,不少業者坦言來客量直接腰斬,甚至出現零成交個案,不過全台接案量仍穩的創意家行銷,明年代銷接案量仍上看千億元,並預期在年後剛性需求買方會回流,消費者在比價觀望個幾個月後,等不到預期的降價,該買的還是會買,「現況是大家都說市況不好,所以被市場氛圍所影響,明年房市可望價穩、量也穩!」
欣陸投控(3703)旗下營建工程事業大陸工程,獲選承攬台北市都發局的「台北市南港區南港機廠社會住宅2區統包工程」(簡稱:南機社宅2區案),得標含稅金額為48.28億元。