台中市政府日前拍板決議於沙鹿文九52設立新國小，新校也預計在今年動工；房仲業者也統計近5年來，台中新設立的4所國小周邊房市動向；包括：北屯廍子、太平新高、南區樹德，以及沙鹿文九52等，人口及房價均明顯上揚，且尤以北屯廍子國小增幅最大，新校區也成為房市另類指標！
根據591新建案調查，去（2021）年推案量前十大建商分別為寶佳、興富發、麗寶、遠雄、豐邑、璞園、亞昕、威均、國泰、昌益事業；年總推案量約1.7兆。統計顯示，受疫情影響，十大建商去年案量合計約4073.8億元，相較2020年量減1成多。
華固建設昨（20）日公告，以28.8億拿下台中單元八鑫港尾段3243坪土地，創下當地住宅用地最高總價；華固建設雖表示，目前推案時程尚未定案，但未來推案價格應該不會低於6字頭行情。
時序進入年末，台中房市在資金行情、通膨壓力帶動下，今年交易量可望叩關5萬棟關卡；進一步觀察今年房市指標熱區，北屯區在新興重劃區拉抬下，持續坐穩「交易王」寶座；舊市區東區則因商場效應充分發酵，大幅推升預售市場價格，且一躍成為「補漲王」；至於南區則以黑馬之姿衝出，疫情期間仍不見買盤縮手，預售市場更有多案創下秒殺佳績，也被市場評選為2021台中房市「賣座王」！
新冠疫情肆虐，重新為大台北地區店面進行一番洗禮，根據實價登錄2021年揭露至今，萬華區一舉拿下「金店面王」稱號，一樓店面租賃交易，單坪租金前三名全都是萬華區拿下，前三名則全是集中在武昌街，每坪租金破萬元。台灣房屋表示，最高單價是萬華區武昌街二段店面，單坪月租金11667元，第二名是峨眉街的炭烤店，10,599元，而第三名也在武昌街二段，目前開設服飾店。
台中11月份買賣移轉棟數出爐，雖全月交易較去年同期減少8.3%，但統計前11月累計交易量可見，全市移轉棟數已突破4萬4285棟，不僅寫下八年來新高，業者也看好今年有望衝破5萬棟關卡！
