將房屋交付信託,出租給弱勢族群或社福團體的房東,終於迎來稅負鬆綁的好消息。信託公會日前透露,內政部已核准公益出租與社會住宅的信託案件享有稅負優惠,新規定將於今年內上路。根據這項政策,只要將住宅交付信託並用於公益出租或社會住宅,便可適用房屋稅、自用住宅地價稅及租金所得稅等三項優惠,最高減免幅度達 16 倍。
農業部農田水利署臺中管理處去年曾釋出台中市4塊精華地,總計6622坪,總權利金底價達20億元,未料開標前夕遇上919第七波信用管制,市場氛圍降至低點,未能順利標出,今年再接再厲,調整建照取得及權利金繳交方式後再次公告招標,本案預計2月25日開標。
台北市信義區的「信義兒福 A2 基地公辦都更案」今(15)天正式簽約,國家住都中心與遠雄建設首次攜手合作;標誌著信義兒福 6 塊基地連鎖式都更計畫的最後一塊拼圖落地,未來將為當地社區注入全新的活力。「信義兒福 A2 基地公辦都更案」總投資金額達 28.19 億元,預計 2021 年完工,將為信義區帶來更多的住宅選擇及生活機能。
「昕昕裏山」是磐鈺營建機構第四個作品,在預售期間就已順利完銷,目前有約50戶入住,該案還內部舉辦建築攝影展,不記名投票選出前三名作品,不同角度展現建築之美、空間與詩意的精神,磐鈺營建機構總經理張立杰、建築師張德昌也特別分享建築從選地、設計規劃、施工的過程與細節。
新北市府近年積極推動以大眾運輸導向(TOD)為核心的都市發展策略,其中新莊知識產業園區成為重點示範區域。該園區位於機場捷運、環狀線與溪北交通轉運站的交會點,以交通便捷的區位優勢,搭配核心商業區與特定產業專用區的規劃,目標發展為「溪北都心國際創新區」,在TOD架構下,市府透過都市設計審議將該區域改造為融合空間效能、步行友善與綠化美學的城市新典範。
房價高漲加上家戶人口數持續創下新低,大宅需求隨之減少,小宅成房市主流,價格也快速飆升,統計顯示,近五年小宅房價漲幅已全面超越大宅,不過小宅戶數多,大樓即動輒上百戶,對應的管線因此也增多,一旦破損滲漏,維修困難度也提升,物管專家即直言,「在管路設計與維護空間配置上存在嚴重問題,可能影響建築物的安全性與居住品質。」