為回應民眾最在意的「平抑房價」期待,立法院內政委員會針對「平均地權條例」修正草案,預計排程下周12月21日排案初審,目前已知眾多黨團皆提出不同版本,如大家有達到共識,將會盡速送達院會進行三讀,但若委員會對於修法內容無共識,民進黨團預計將在1月13日休會前,變更議程,將「平均地權條例」抽出來表決,完成三讀程序;內政部代理部長花敬群表示,我們希望能以政院版本為依歸。
六都地政局今(1日)日公布11月份買賣移轉數,六都跟去年同期相比跌勢明顯,移轉量為近年同期新低,六都總計18,565棟,年減28.5%,但受惠年底新案交屋潮帶動,跟上月相比則多數成長,全年仍面臨32萬棟的保衛戰,專家表示,今年虎年房市上半年火熱,下半年由盛轉衰,全年房市呈現虎頭蛇尾。
台中市11月份買賣移轉棟數出爐!根據地政局統計顯示,上月移轉量月增5.3%、達4,286棟,累計前11月移轉量共計4萬5,771棟,年增約3.4%。
房市傳統旺季仍然旺季不旺!國內主要房仲業者今(30日)日分別公布內部門市成交量,呈現年月雙減狀態,月減幅4%~5%,但年減幅則從11%~36%,下半年著實降溫有感,買氣明顯轉弱,專家則提醒,在物價、房價高漲的狀況下,銀行放款也趨嚴,民眾購屋態度轉趨審慎、保守,建議有意售屋的屋主,應適度調整價格,才能增加成交機會。
九合一選舉已在上週六落幕,台中市長由國民黨候選人盧秀燕連任!少了新舊政府交替期,業界人士認為,未來台中房市走向「變化不大」,熱區仍以建設利多聚焦的水湳經貿園區、北屯14重劃區為主;另外,因選舉不確定因素暫時消除,推案熱度、房市買氣都有望逐步回溫。
房市交易冷,新建案市況也直直落,銷售速度明顯趨緩中,據市調統計,北台灣新建案平均銷售率在2月達到61.33%最高點之後,便開始逐月下滑,至9月平均銷售率來到52.92%,為今年單月最低點,但由於銷售率還在5成以上,價格下修的壓力還未浮現,預售房價仍在上揚中。