台中商辦市場交易熱絡，據實價登錄揭露，豪辦「聯聚中庸大廈」再度寫下破億交易紀錄，統一集團關係企業「高權投資股份有限公司」去年11月以1.49億元買下21樓戶，專家表示，近來不少重視門面的企業主選擇「廠辦分離」，進而成為豪辦產品的主要客群。
七期商用不動產市場持續增溫，根據最新實價登錄揭露，指標型豪辦「聯聚中雍大廈」7樓戶再傳破億交易，買家「重劃達人」陳重熙以幸運數字1.388億元成交。市場專家認為，隨著傳產與新興產業聚集，台中商辦需求節節攀升，都讓疫後的商用不動產市場前景可期。
隨著「投資台灣3大方案」續辦至年底，並加碼1500億元的貸款額度，新一波鮭魚返鄉潮將加劇商辦市場熱度，建商也紛紛轉向投資商辦，製造業重鎮台中尤其受青睞。最新數據顯示，台中核發辦公服務類建築建照總樓地板面積，今年前5個月已超過3.6萬坪，不僅佔全台22%，也較去年同期暴增逾2倍！
今年以來，台中房市受制於土地成本高漲，以及缺工問題懸而未決，不少籌備中大案轉為觀望，台中市不動產開發公會預估，明年可望釋出的50億大案約有1336億元，不過部分個案變數仍大，若缺工缺料問題持續延燒，多數建商可能會採取先建後售，或其他應對策略以維持獲利穩健。
經濟部推「投資台灣3大方案」，累計投資金額已破兆元，其中回流台中的投資金額共1801.53億元，占全台20.82％，投資件數也有116件，皆為六都之最，房地產中的中高價位產品則受惠於此，成交價格比去年同期成長15.8%，帶動新預售案銷售速度也有加快趨勢。
台商回流、企業擴編等多重利多，直接受惠台商大本營台中市，根據高力國際調研指出，多家金控、壽險等業者早提早進入台中七期辦公市場卡位步局，短短一年半辦公大樓進駐率增加近30%，帶動租金行情同步攀升。
