台中市政府今年5月公開「台中巨蛋體育館興建工程招標案」,但受市場缺工、原物料上漲等問題影響,截至6月29日,因無廠商投標而流標;台中市政府也坦言,流標主因為工程經費與核定預算有落差,將重新檢討後再啟動。
上市建商興富發建設(2542)近期積極搶近水湳經貿園區,繼上回與地主鉅本建設簽訂合建案後,20日再代子公司博元建設公告,與地主精銳建設簽訂水湳合建案,預估分配比例為地主40%、興富發60%;興富發建設總廖昭雄表示,該案初估總銷61億元,預計明後年推出。
台中市5月份買賣移轉棟數出爐!據地政局資料顯示,5月分移轉量寫下近9年來新高、達4,338棟,累計前五個月量能則達2萬1,648棟,為近10年的同期最大量。儘管升息、打房等風險為房市增添不確定因素,但從數據來看,今年前5月當中,仍有4個月買賣移轉量都超過4000棟,因此專家認為,台中房市基本面佳,為穩定買氣的重要因素。
台中市4月買賣移轉棟數出爐,雖較上月衰退8%,但與去年同期相比仍有18%成長,專家表示,台中交易量能小幅下滑,主要來自於4月份工作天數減少,政府單位辦理案件數量也較少,但在北屯造鎮案陸續交屋下,預計第二季量能。
台中北屯區連續七年坐穩交易王寶座,今年首季更貢獻2,291棟棟移轉量,不過比對去年同期資料,明顯可見年減率下滑近3成,若以換算成日均交易量,每日減少棟數更是達10.85棟;業者表示,北屯區2房新成屋總價行情來到1500萬元,剛性買盤負擔能力也受到考驗。 根據台中市地政局資料顯示,台中市去年買賣移轉棟數達4萬9990棟,創8年來新高,當中又由北屯區以9068棟高居全市冠軍,且交易量佔全市的1/5,換算成日均移轉量約24.8棟。
台中市3月份買賣移轉棟數出爐,全月交易量不只較上月成長59%,與去年同期相比也有17%成長,專家指出,台中房市交易量在多空因素交織下,3月買賣移轉棟數創近10年同期新高,預計第二季仍會維持高檔水準,但是到了下半年,「兩大」利空因素恐干擾房價,屆時也有機會看到交易量明顯下修。