根據實價登錄統計顯示，台中單元8土地又見高價交易紀錄，鹿港芳德鑄鋁以總價近9億元元買下鑫新平段56地號土地，這也是繼華固建設後，單元八今年來二度出現大額交易。
「水湳經貿園區」地價衝破300萬元大關！根據最新實價資訊，台中中央公園旁約683.4坪的文商段土地，今年6月以總價約22.7億元交易，暫居台中2023年總價最高的不動產交易，換算土地單價達331.5萬元，大幅超越該重劃區單價280萬元的前冠軍，成為水湳經貿園區新地王。
營建股獲利王華固建設（2548）近期積極搶地，相中台北北投士林科學園區與台中水湳經貿園區，4日即斥資13.22億元，拿下北屯單元八1349坪土地，換算每坪單價98萬元，創下該區住宅用地高價，此地位於台中市經貿路二段和經貿五路角地，卡位相當積極，華固建設總經理洪嘉昇表示，台北台中這兩塊園區土地，都是相當看好的區域，未來也會持續在適當時機再入手。
房市利空接踵而來，連帶影響預售市場大混亂，觀察台中南區預售屋單價，從地板價3字頭到天花板價5字頭，高低價差達14萬。業者認為，目前房市進入冷靜期，銷售放緩是趨勢，但大型建商因資金充裕，可將價格撐在高檔，小建商則在銷售壓力驅使讓利促銷。
以往被視為偏鄉的台中大肚區，房市靠著鄰近科學園區走紅，當地預售屋更是創下最高單價每坪47.9萬元，一舉超越龍井、梧棲、清水等。在地業者認為，受到外溢效應與比價效益影響，大肚已一改「荒山野嶺」形象，但仍須觀察區域價格是否成長過快、能否被消費者廣泛認同。
