國內疫情趨緩，各大案場買氣回溫，秒殺建案也重出江湖！繼單元二「雙橡園」預售案未開案即宣告完銷後，南區預售案「聚富滿滿」也上演相同劇本，短短20天內67戶住宅銷售一空！代銷業者認為，南區潛在換屋需求龐大，但中古屋市場僧多粥少，導致房價超越新案價格，造就區域預售案頻傳秒殺消息。
台中14期重劃區，歷經超過10年推展重劃，終於在今日迎來區域內第一個動土建案「亞昕一緒」；動土典禮上，亞昕集團董事長姚連地表示，台中房市持續熱絡，集團也在區域儲備高達5000坪土地，未來3年將在台中推出300億以上案量！
通膨壓力升溫，大戶熱錢轉往房地產，連帶豪宅預售市場交易熱絡，像是單元二豪宅新案「雙橡園2279」尚未公開已全數完銷，近期則在實價登錄上揭露百筆交易，社區均價約55萬元，最高單價則衝破62萬，不僅寫下北單元二新高，與七期新市政中心部分新案不相上下。
中科光電與半導體產業表現亮眼，人口紅利帶動周邊房屋需求激升，其中，沙鹿因交通、商業建設發展最完善，不僅成為中科購屋首選，也吸引建商跨區推案；比較近一年來沙鹿房市表現，不論地價或房價漲幅都達30%以上，甚至有預售屋轉約賺進百萬價差。
建商積極獵地推案，增進台中房市動能，也挹注開工量爆棚，統計上半年住宅類共開工1萬7,474 戶，較去年同期成長兩成，開工率則達滿水位。業者表示，目前發包工程已較行情貴上1～2成，仍無法有效解決缺工問題，導致預售市場的待建戶數持續量增，若加價搶工成常態，房價走揚也將是必然趨勢。
台中單元三重劃區擁有低密度、高綠覆環境，加上鄰近舊市區成熟機能加持，深獲換屋族青睞，也讓轉手都具備獲利空間，根據最新實價登錄揭露，指標建案「大境豐藝」，甫完工交屋現頻繁買賣，且屋主一致獲利出場，最高僅持有1年多即賺進282萬價差，投報率相當驚人！
