台中去年推案量超越3000億，儘管受到打房政策影響，但業者考量開發時程，既有的推案計畫亦無停擺的空間，因此公會預估，今年全年推案量仍有2500億；若進一步觀察台中房市推案熱區，將落在北屯14期重劃區、水湳經貿園區、七期重劃區。
台中市南區受鐵路高架化、國立公共資訊圖書館、國民運動中心等建設拉抬，近期房市表現熱絡，以年初進場的新案「惠田上書房」來說，1月中旬開賣至今，熱銷近8成。市場專家指出，台中南區在各式利多帶動下，房市表現較其他舊市區異軍突起，未來房市發展值得持續關注。
台中市近年受惠重大建設利多，區域房市發展熱絡，尤其是即將進入開發階段的台中水湳經貿園區，已有數家台中建商積極搶進購地，進一步觀察土地成交行情，又以文商段土地交易熱度最高，最新一筆成交價已突破200萬／坪關卡，且同步刷新區域新高；有鑑於此，房市專家認為，水湳經貿園區將為今年台中房市推案重點，房價定錨4字頭，加上周邊生活機能逐漸完善，未來區域房市潛力可期。
台商鮭魚返鄉潮帶動剛性自住需求大增，沉寂一段時間的豪宅市場再次成為各界焦點，尤其是台中七期重劃區，今年預計將有三大豪宅案釋出，總銷超過200億元，在地業者預估，新案每坪單價將上看7字頭。
台中五期重劃區接連傳出數筆破億不動產交易，據實價登錄揭露，去年9月台灣微米科技，以1.68億買下公益路含地上物約112坪土地；10月又有7位陳姓自然人海砸3.3億，購入大墩十二街的元春企業大樓全棟房地。房仲業者分析，市場資金多、利率低，法人、企業主積極投入具收租或開發效益物件，促使五期掀起一波養地風潮。
去年房市大好，全台買賣移轉棟數飆破32萬棟，全台各縣市交易量也多呈上揚走勢，如新竹市年增51.5%成長最多，不過主要都會區中卻有三個縣市交易量走跌，分別為台南市年減0.6%、彰化縣年減9.9%及南投縣年減11.6%，業者表示，竹科每年有15萬就業人口，是相當龐大的人口紅利，且平均薪資高、購買力強，使得交易量居高不下。
