日本TSUTAYA BOOKSTORE加速佈局台灣市場,預計2027年將在台中港市政特區內打造全新日式書店路面店;今(15)日TSUTAYA BOOKSTORE也與合作方聯悦建設正式簽約,未來將引進咖啡廳、餐廳、特色店舖等,朝複合式商場經營。
房市上半年在多空因素下,推案紛紛後延,而下半年房市指標大檔928檔期,預期在建商延無可延的狀況下,推案將大舉出籠。據591新建案統計,六都加新竹將爆出8,000億元的驚天巨量,遠高於過去三年約5,000多億元的案量,創下史上新高。591新建案指出,這次928檔期爆量,除了受房價飛漲,帶動總銷金額「通膨」外;上半年因疫情而延推的建案,也抓準檔期效應和疫情緩和大舉出籠。
受到打房政策、工料雙漲等影響,台中房市明顯轉冷,不過也因過去幾年台中推案量龐大,近來已有不少預售屋案即將進入成屋市場。專家則認為,未來這些新成屋將與預售屋相互競價,尤其是量體龐大的重劃區,更易出現多殺多情形。
預售屋實價登錄上路滿周年,根據統計,預售屋實登上路一年間,全台預售屋成交件數近9萬筆、成交均價突破3字頭,其中10大交易熱門行政區以桃園市囊括近半數,又以龜山區居全台之冠,預售屋成交件數近4千件,其餘上榜的區域還有桃園中壢、桃園、大園、台中北屯、梧棲、西屯、新北板橋、三重與台南安南,成為近一年預售屋一級戰區。
國產署今年第二批9宗國有地招標設定地上權於18日開標,最終結果標脫5宗,決標權利金高達11.81億元,標脫率約5.5成,標脫面積合計為4,894坪;全聯標到2宗、麗寶集團標到3宗,對近期交易淒冷的不動產市場,但令人意外的是壽險業缺席,讓外界臆測是不是開始有退燒的跡象。
看好台中港特定區發展,北部建商長虹建設(5534)於今年第二季推出「長虹天韻」新案後,更加碼購入海線1303坪土地,取得單價更是高達5字頭!對此,長虹建設表示,新土地未來會朝住宅產品規劃,但推案時程仍未定。