11月11日除了是各大商家打折促銷的時期,也是「光棍節」,而桃園蘆竹區的南崁因為鄰近機場和長榮總公司,吸引不少機師、空服員、地勤人員在此居住,讓南崁地區有「空姐村」之稱,讓網友紛紛聲稱要搬到這裡尋找另一半,這邊的房價僅2字頭,總價600萬元起就可以買房,吸引年輕首購族入住,其中有4成來自雙北市的移居客。
台北市商辦缺貨,不少業主開始從法拍市場找尋可用標的,昨(6)日台北地院二拍南京商圈的「環球經貿大樓」7樓,底價約1.8億元,吸引5封標單競標,其中不乏合庫、華南金以及元大金等銀行均有出手競拍,最終由合庫資產管理以近1.93億元拍得,溢價近7%,業者分析,近3年商辦租賃需求熱絡,可供應市場需求的物件更為有限,供給緊縮的狀態持續中。
「電商笑呵呵,台灣百貨業持續苦撐」。根據經濟部統計,百貨商場營業額去年雖創新高,但已連續2年罕見不到2%成長率,而電商年均成長率約8%,商仲業者表示,此舉顯示百貨商場可能已經進入低速成長的階段,然而仍有部分區域百貨區挾帶強大消費力,營運表現亮眼。
根據內政部地政司統計,全台前三季移轉棟數已達21萬棟,接近22萬棟水準,已達近5年同期新高,業者分析,顯見今年房市已觸底反彈,在自住買盤支撐,台商回流、建商積極推案等利多,估計今年全年交易量有望破29~30萬棟,房市交易量回溫7~10%。
10月中部以北4都建物買賣移轉量,各都月交易量都呈現正成長,其中台中市月漲幅最高達44.9%。房仲業者分析,10月南屯區為交易量冠軍區域,主要是區內低總價產品交易量大幅增加,又以總價600~900萬元的新成屋買氣最熱絡,加上近幾個月交屋潮,拉升區域交易量。
不受大選影響,房市交易量大爆發,根據六都地政局公布10月移轉棟數統計,整體交易月增2成,年增也有1成以上,其中台中交易月增更超過4成,房仲業者分析,一方面除了市場交易持續回溫外,部分區域也受到新成屋交屋導致移轉棟數增加,整體而言市場仍延續買氣回流,交易狀況優於去年的表現。