社團法人中華民國不動產協進會理事長暨龍寶建設董事長張麗莉,21日改選後,在行政院副院長鄭文燦、內政部政務次長花敬群見證下順利連任,張麗莉表示,將持續推廣國家卓越建設獎,並持續強化台灣和世界不動產聯盟的連結,更透露有意爭取世界不動產聯盟總會長一職,讓台灣建築能見度更高。
上班時間遭遇西港大橋塞車,短短1公里卻要花上2小時,導致上班時間嚴重遲到,因此民怨連連,許多民眾表示,未來南科持續擴廠、就業人口增加,上下班時間勢必會有更頻繁道路問題。
北市房價高漲,也讓人口不斷外溢遷出,不過流失的人口都跑哪去?據內政部資料顯示,新北今年前10月從台北遷入過來的人口就有高達4萬0928人,遙遙領先其他都會區,儼然為脫北人首選區域,新北10大人口增加熱區,大樓房價也跟著全面上揚。
受少子化衝擊,今年全台大學分發入學全台就有29校有缺額,其中更有4所大學缺額超過75%,讓以往在學生商圈周邊穩定出租的學生套房,開始有危機,不過根據實價登錄資料,台北市近三年周遭房價漲幅前五名的公立大學,其中位於北投區的陽明交通大學周邊房屋單價勝過行政區平均,漲幅也大幅超越,平均成交單價最高的不是台大,而是師範大學周邊,成交價每坪達97.1萬元最高。
受平均地權條例影響,預售屋量能縮減,購屋猶豫期上升,尤其豪宅市場受到央行嚴苛管制,總價4000萬以上、貸款最高成數僅有4成,不只頂尖客層購買的意願下滑,台中素有「一聯三寶由雙陸」之稱的豪宅建商,推案策略也出現急轉彎。
昇陽今(17)日舉辦法說會,重點布局仍在雙北市、桃園,在月初才剛拿下捷運三峽聯開案,去年砸下9.5億元的木柵「光明戲院」案,總經理魏岱霖透露,其實當時買下戲院是冒險的,但所幸已擴大基地整合到千坪規模,預計推出2~3房的住宅新案。