吉家網發布今年第三季房市季報，六都季表現桃園居冠漲幅4.04%，在交易量縮的房市景氣下，桃竹地區呈現逆勢持續上揚，連續三季較去年同期漲幅都居六都之冠，吉家網董事長李同榮表示，桃竹儼然成為六都房市發展的明日之星。
根據財政部預估，囤房稅2.0上路後，約有96.8萬戶至135.8萬戶房屋稅負會增加，除了有大量餘屋的建商衝擊性強，囤房大戶、持有多戶新屋者首當其衝，專家即指出，新屋的房屋評定現值高，再乘上高稅率，非自用住宅的稅負壓力將有感增加，尤其台中、新竹新屋占比高，可能形成潛在賣壓。
政府打房一波波，但數據顯示，今年七大都會區房價仍是全面上漲，此波房價已連續上漲了五年，尤其在2021年呈現暴衝，今年在政策調控下，永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示，民眾期待的房價下跌，今年四季都沒出現，尤其台南市漲幅最高，也賣得最好！而據最新民調，消費者看漲房價比例明顯增加，對於明年則有72%消費者認為，2024影響房市的關鍵因素就是「通貨膨脹」！
南科向來是台南重要發展核心，原先已開發區域如L、M區將達飽和，因此早已進行南科特定區開發區塊F、G區段徵收工程，兩區總開發面積達100公頃，目前工程進度已達79%。
國泰建設（2501）積極補貨，9月才以9.2億元取得台南市北區千坪土地，再宣布以10億元整入手高雄市三民區明誠一路的土地與建物，而該建物即為媚登峰旗下的抗老中心「長春藤不老莊園」，土地面積903.07坪屬住4用地，換算每坪成交單價破110萬元，雖為該區段高價，但在地專家直呼便宜又划算！
台南市區鐵路地下化專案照顧宅位於富立建設「和築真邦」社區，由於建設公司為台南知名豪宅建商，加上區段位置佳，當時開標吸引超過百來封標單搶4戶，經統計溢價率逾4成，直接帶升區域房價行情。
