《平均地權條例》下周拚三讀，而去年住宅建照核發量推估將超過17萬戶，寫下28年以來新高，新屋爆量出籠，尤其預售屋如禁止轉售，對於一手市場未來交易將產生衝擊，過去景氣暢旺時開發商積極買地，導致市場一手供給出大量，卻碰上對於預售制度最嚴格的政策，專家示警，過去房價飆漲區、重劃區等供給大量區，將會感受到景氣下滑與新制帶來的壓力。
六都地政局今(3日)日分別公布111年12月建物買賣移轉棟數，六都合計交易量為20,754棟，在建商年底前趕交屋下，六都均較11月量增，月增13.5%。全年移轉棟數則跌破25萬棟，交易量合計為243,633棟，年減9%，為三年來新低，僅台中去年逾5萬棟寫下9年新高。
12月房市旺季延續旺季不旺，今(30日)日各大房仲業者統計內部交易量，皆呈現交易量較去年縮減的狀態，但與上月相比，業者指出，在《平均地權條例》初審通過，市場普遍認為房市多頭已盡的氛圍下，部分屋主心態軟化，展現誠意讓利促成交，成交量有微幅的回升。
台經院 11月景氣動向調查報告指出，11月測驗點已經連續4月下滑，創下 2020 年05月以來的新低點，但營造業未來 3 年在明年公共工程預算6000億的挹注下，年增率可達 32% ，可創下新高點，營造業者受到建築工程和機電整合工程業者的進度有所延宕，且民眾修繕房屋屋求下降，看壞未來市場景氣。台灣經濟研究院產經資料庫劉佩真表示，由於國內公共工程陸續動工，以及部份 2022 年建案遞延至 2023 年完，將使營造業在建工程處於高水位，未來半年景氣可以稍微鬆口氣。
房仲全聯會理事長張世芳今(23日)日表示，高房價、高物價、加上利率升高，以及打房政策下，明年房市不會太好，如用一字來形容就是「守」，呼籲民眾要保守以待，有房者也要守成，不要恐慌亂拋售，預期明年房市是「價平量縮」，各區房仲公會理事長，也解析明年區域房市。
房市吹冷風，房仲業者統計消費者對於房市信心看法，結果顯示購屋信心持續下滑、修正，看壞房價比例44%達6季新高，而根據官方預售實價揭露件數資料，也發現下半年從5月起，連續半年的預售揭件數都跌破7000件，與去年旺季平均單月可達1.2萬件相比，直接腰斬，專家指出，一手市場向來是房市領頭羊，現在即反映出房市進入盤整期。
