今年中受到信用管制的影響，下半年房市整體趨向盤整化，目前信心指數雖然下滑，但是經統計可發現，今年Q1跟Q2的房貸金額可相當驚人，就有業者根據聯徵中心第二季新增房貸資料發現，高雄有四個行政區兩季房貸爆增百萬，甚至鹽埕區兩季差了快三百萬，只能說房貸壓力爆棚！
央行今(9)日回應避免錯殺條款，宣布在有前提之下，讓繼承者、換屋族以及前兩者已簽約購屋則不受信用管制，針對繼承取得不動產想要購屋的民眾，可以不計入繼承取得的房屋數與房貸數戶，另外，針對換屋族群可以用切結出售舊屋方式，取得較好的房貸條件，專家認為，多戶投資客恐怕得先想好下一步，並且房貸水龍頭還是沒有打開。
北市200萬俱樂部的超級豪宅「西華富邦」，實價竟揭露一筆轉手紀錄，該屋主持有9年後售出，價格竟砍了近千萬元，以總價3.45億元、單價234.5萬元出脫，帳面賠售999萬元。
銀行滿水位房貸緊縮，加上19日央行再祭出第七波信用管制，海嘯第一排的成屋影響最為劇烈，今(30)日各大房仲業者公布門市交易量，9月交易量急凍！萎縮14.8%至26.4%，並較去年同期減少12.3%至28.6%，顯見衝擊程度。
房價高、生活壓力大，現代人越來越晚婚！根據內政部公布112年人口統計資料，全國男女初婚平均年齡雙創新高，男性初婚年齡來到32.9歲、女性則為31歲，平均生育年齡同樣來到史上新高，已達32.4歲，其中又以房價最高的北市最晚成家。
現金為王，不用跟銀行貸款，直接現金打包6棟老透天，高雄建商就是霸氣！據內政部實價登錄最新揭露，今年4月左營區出現多筆總價破億元的透天交易，其所在地正位於左營區民族一路上整排共6棟樓高2層、屋齡55年的老透天，由張姓自然人以總價約5.6億元，無貸款一次全部打包。
