房市復甦了？國泰房地產指數今(27)日公布第二季報告，結果顯示，第二季較第一季呈現「價量俱漲」，相較去年同季為「價漲量穩」，房市表現熱絡，不排除與平均地權條例修正案上路前，搶上車有關。
以營造承攬為主的達欣工程（2535），近年也推出自建案，創造公司獲利，據最新實價顯示，原為私立中興高中校地的北市中山區朱崙街土地，就是由達欣工以26.23億元買進，達欣工程副總經理陳士修表示，該地地處精華，將走都更程序，預計於2025年中推出住宅商品。
內政部公布上半年全台買賣移轉棟數共13萬8,942棟，跟去年上半年相比減少18.7%，但已創下5年新低，全台超過8成縣市交易量縮，專家指出，投資客潰散，買方也觀望，在多頭時漲勢強勁的新竹縣，自然交易趨冷最為明顯。
混凝土大廠國產（2504）今(20)日宣布，斥資6.26億元買進桃園市楊梅區不動產，包括土地面積約2014坪、建物面積約2146坪，看好科技廠房興建需求預計規畫為新廠使用，同時為台積電混凝土主力供應商的國產，受惠台積電新建廠房，高雄岡山廠榮登集團年度出貨王。
下半年房市利空仍在，台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴今(19)日指出，在平均地權條例祭出預售屋不能轉售後，過往的竹科房產崛起模式可能就此打破了，房市整體回歸到基本面來看，下半年包括政策、國際局勢、升息循環等還沒結束下，市場仍是不好的量縮狀態，但房價下跌的力道也不強，端看區域、個案、產品的各自表現，讓利空間會比較大，南二都新興重劃區則會是修正比較多的地方。
宏普（2536）近年在桃園有不少土地，第三季也將推出百億大案，總經理游武龍表示，雖然政府再祭出打炒房政策，但以房價來說「會漲的地方還是繼續漲，不會動的就盤整」。他最看好的也是七都中的新北、桃園、新竹，房價整體趨勢還是往上走，也談到，北市房價高難變動，而台中、台南、高雄，過去漲幅驚人近期應出現盤整。
