受到高科技產業帶動，高雄房價接連攀升，過去市區的3字頭房價現今早已消失，近來台灣房屋集團針對2024年高雄35個熱門購屋商圈進行調查，發現房價最親民的前十大生活圈裡，南高雄的小港區漢民商圈成為最便宜的地段，平均成交價每坪16.9萬元，是目前少數還能用1字頭價格入手的區域。
高雄房市熱度不減，根據樂屋網統計在全台人口10大里中，高雄區域佔據一半，其中又以左營區福山里的年漲幅超過3成成為全市最亮眼的房價成長區。福山里涵蓋左營高鐵特區及榮總生活圈，具備醫院、百貨等生活機能，加上鄰近巨蛋商圈，發展成熟並有完整學區，更同時擁有高鐵、捷運、台鐵及國道機能等交通條件。
高雄市2024年招商投資創歷史新高，金額突破1,021億元，較2022年成長近50%，顯示高雄吸引外資與企業投資的競爭力，其中重大項目如「左營高鐵科技之心」都更案、捷運橘線與黃線聯合開發案，帶動周邊商業與住宅價值；從產業來看，北高楠梓園區、橋頭園區已蓄勢待發，而88公頃的白埔產業園區昨（19）日亦通過環評，預計年中可完成規畫設置；位於南高雄的亞洲新灣區亦吸引了國際大廠輝達、鴻海、宏達電、信驊科技等企業進駐，推動產業轉型已成必然。
高雄楠梓園區台積電P1廠今年將進入量產，周邊聯外交通已預先布局，為能更好的交通效率串接南部半導體S廊帶，今（19）日台39線高鐵橋下道路延伸線優先路段舉行動土典禮，未來將與國道1號、台1線共同構成主要交通動脈，連接起高雄各大產業聚落的發展。
台中市市中心素地難尋，東區坐擁百貨商圈、交通建設、綠地藝文優勢，兼具保值與未來增值性，成為高素質客層購屋置產重點區。軌道建設更被視為房市一大利多，台中車站周邊大都更計畫，伴隨今年大台中轉運中心預計完工、捷運藍線預計動工、及捷運橘線送審通過，三大議題有利支撐房價持續上揚，共同帶動周邊地區的繁榮發展，知名建商陸續進駐插旗，區域預售屋最高成交單價已坐五望六。
