今年房市從4月起受到疫情與俄烏戰爭影響，後續又有台股重挫影響購屋人信心等，交易量持續降溫，原本可能復甦的買氣又遇到兩岸情勢緊張與民俗月影響，買氣已被壓抑達4個月，不過房仲業者表示，儘管利空多，但不會讓需求消失，9月在許多利空干擾逐漸淡化後，有機會力拼「利空出盡、觸底反彈」。
六都地政局今(1日)日分別公布建物買賣移轉棟數，六都交易量合計為1.8萬棟，月減13%，但年增5%，六都皆呈現月減狀態，買氣明顯轉涼，7月移轉棟數已反映今年疫情嚴峻的時刻，及升息效應，過去房市交易火熱的中南部地區，移轉棟數月減幅度達18%~20%，台南市月減18%、年減近3成，是交易降溫最明顯的區域。
信義房屋（9940）日前公布第二季營收32.83億元，年減近2成，四大房仲業者永慶房屋、台灣房屋、住商機構、中信房屋，今(29日)日則發布7月內部門市交易量，在疫情趨緩下，看屋人潮回流，除中信房屋外，皆終止連三月交易量跌，住商機構全台月增0.3%、年減11.4%，永慶房產集團全台月增10%、年減5%，中信房屋全台月減2.2%、年減4.8%，台灣房屋統計的六都加新竹，交易量則為月增1.09%、年減5.36%。
住展雜誌發布北台灣新建案市場趨勢，6月在新成屋戶數與成交組數呈現下滑走勢，預售屋推案量與議價率則為上升，在待售住宅建案數與來客組數則呈持平走勢，住展雜誌研發長何世昌表示，6月建商推案、民眾買房意願偏低，後勢不能過度樂觀。
六都地政局今(1日)日公布今年6月份買賣移轉數，六都合計2.13萬棟，呈現年月雙減，由於買賣的行政流程約1個月，此數據反映的是5月至6月初的市況，已經反映出疫情較為嚴峻的時刻，至於央行今年6月的升息效應，最快要下個月才會呈現在數據上，而近期房市在疫情等多重因素干擾下，業者普遍認為短期買賣雙方都仍縮手狀態。
永慶房屋、台灣房屋、住商機構、中信房屋四大房仲業者，今(30日)日發布6月內部門市交易量，延續5月交易量續冷，皆呈月減狀態，但對比去年同期適逢三級警戒，皆優於去年，永慶房產集團全台月減2%、年增20%，住商機構月減13.9%、年增52.9%，中信房屋月減12.1%%、年增56.8%，台灣房屋則為月減1.6%、年增14.2%。
