網路購物什麼都買得到,雙11購物節消費者更是瘋搶優惠買個過癮,小至衣服、生活小物,大到傢俱、門片甚至是裝修設計圖都能買得到,不過就有消費者從網路淘寶所淘來的設計圖,以視訊溝通繪圖,最終卻無法施工只能當壁紙,苦吞2萬多元的損失,並且根本求償無門。
「簽契約很重要,契約就是非常重要的證據!」裝修糾紛層出不窮,消保官更直言最難解的就是不動產消費糾紛,金額也相當龐大,住宅消保會今(23)日就特別舉辦「識詐.防詐」研討會,產官學專家齊聚曝解方,避免消費者的資訊不對稱。
裝修爛尾事件不時出現,就有上班族貸款買中古屋後,想要裝修,直覺找了一同上教會的一對從事泥做、裝修工程父子檔,最終卻被不斷以缺工等理由藉故拖延,最終搞失蹤留下工程爛尾,而施工金額更是高達350萬元。
房市熱,建商推案信心增強,交屋潮隨之湧現,這也讓驗屋公司在近年如雨後春筍般激增,搶食大餅,不過驗屋專家即注意到,因缺工、建商盼及早入帳,近期就增加了2成是建商要求買方先交屋再來修繕,專家提醒,雖然買方能省下房租先裝潢入住,但缺失沒有白紙黑字簽下,一旦保固期起算、交屋保留款也撥付,那就大大增加了拖延修繕而造成的糾紛。
全台老宅超過450萬戶,雙北市屋齡30年以上老屋合計更近150萬戶,而去年統計全國住宅平均買賣屋齡達28.13年,依據住保會申訴案件中顯示,買賣中古屋糾紛當中,勾選現況交屋,除了滲漏水之外,還包括買賣房屋廣告中標榜電線重拉,卻被新屋主發現並非如此的爭議。
浴廁整修往往需花費不小筆預算,出錢的屋主們一定不樂意看到完工交屋後的幾個月時間內,看到出現滲漏水。住宅消保會在今年過年後,就出現幾個鑑定案或是調處案中,都看到設計師提出的「門檻型防水工法」,防水不成而是引水為患,造成屋主家嚴重的滲漏水。