房貸利率從去年累計升息五次，共計升息0.75%後，據官方統計今年2月購置住宅貸款餘額約9.39兆元，以此金額推估升息前後，國人每年房貸利息將增加約700億元，其次則是建築貸款到今年2月餘額3.14兆元，升息前後開發商利息也將增加236億元，持有與開發不動產的資金成本都將明顯增加。
台中因城市發展快速，房價轉售獲利價差龐大，成為近年來投資客炒作天堂；端看台中一造鎮型社區，總戶數共1600餘戶，然而從預售到成屋，短短4年間已有5000多筆換手紀錄，也讓在地建商氣憤表示，「錢都投資客在轉，黑鍋卻由建商來揹」！
一年一度的房市大檔329檔期來臨，591新建案統計，六都加新竹在商辦供給量爆發、住宅指標案撐場下，總銷金額逆勢爆出逾8千億元巨量，再度刷新歷史紀錄，不過住宅市場扣除商用地產後案量僅剩6400億元，和去年同期相比萎縮8%，熱度明顯退燒，專家指出，指標大案仍持續創下區域新高價，買賣雙方彼此仍在僵持，會不會有感降價，最快也要等到第二季。
一年一度的房市重頭戲329檔期即將到來，有別於往年盛況，今年市場在升息、打炒房政策下，住宅雖走冷，仍有指標案進場撐場，商辦案供給量則大爆發，全台推案量逆勢爆出逾8千億元巨量，年增達2成，再度刷新歷史紀錄。
據最新實價資料，2022年總租金最高的住宅，入列的前五名，皆為北市豪宅，每月租金都在32萬元以上，其中第一名即為屋齡17年的資深豪宅「仁愛帝寶」，月租金高達46萬元，一整年的租金達552萬元，已可在中南部買一戶套房。
日勝生（2547）今年上半年將推出位於台北東區的指標大案，總銷超過百億元危老重建案「僑安新村」，挑戰蛋黃區豪宅市場，市場推估每坪將站上200萬元大關，而旗下包含營建、康養樂齡與循環經濟三大事業體也持續穩定挹注集團營收。
