隨著台電公布用電全面調漲,對於本就在承受通膨影響的民眾來說,無疑是在炎熱的夏天中又添上一勺熱油;尤其在全球ESG永續浪潮推動及下,各界對於健康、舒適和功能性越趨重視,順應這股趨勢,台中近年積極朝「低碳城市」發展,除了政府訂定各項補助及獎勵措施,建築業界也積極加入節能、永續的設計,如元城、麗晨等品牌建商皆以新式的工法及規劃,導入綠建築及永續、節能的觀念,獲得外界高度肯定。
重劃區近年成首購等買房首選,據統計,新北市八個主要重劃區的中古屋房市表現,發現重劃區的成交單價均高出該行政區一成以上,其中板橋江翠北側重劃區、五股洲子洋重劃區中古屋單價分別以61.9萬元、40.4萬元分居最貴及最親民重劃區。
不畏限貸干擾,建商把握最後房市大檔全力衝刺,據市調統計,今年北台灣928檔期推案預估量約2619.5億元,較去年同期實際推案量成長約837.9億元,年增47%,量體創下紀錄新高。
租屋還是買房,向來都是買房小白的煩惱,前一波新青安貸款住攻下,吸引許多未來買盤進場購屋,而最近限貸令風波不斷,促使不少人退縮,擔心房貸卡關,讓許多租屋族暫緩購屋念頭。
內需復甦,全台商圈迎來轉機,包括台中知名商圈一中街,也頻傳高價商用不動產交易。根據實價登錄揭露,位於尊賢街上的服飾店「50% FIFTY PERCENT」房地,今年以總價1.63億售出,買方為4名自然人,以無貸款方式買下。據了解,現有租約仍會續走。
台北市商辦市場近期風雲變色,2024 年信義區的「租金王」仍由南山廣場穩坐龍頭,但中山區的租金之冠卻悄然易主;根據最新的實價登錄數據,南山廣場以每坪 5,074 元的高額租金,再次刷新了信義區商辦的紀錄,而中山區則由「元大人壽金星大樓」以每坪 3,474 元拔得頭籌,成為松江路上的新「樓王」。